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稅務提示
根據法律和大部分購房合同的規定，繳納公共維修基金、契稅等費用不能作為開發商交付房屋的前提條件。
1，契稅契稅是業主在取得房產證時向國家繳納的稅。繳納時間:契稅只能在過戶時繳納。特別說明:除稅務機關外，任何單位都無權征收。實施:業主入住時不需要向開發商繳納契稅，可以直接去稅務局辦理，房子才能辦理房產證。
2.公共* * *維修基金這個基金不同於物業管理費。僅用於保修期滿後住宅* * *部位和* * *設施設備的大修、更新和改造。稅率:房屋交易價格的2%。特別說明:任何開發商或物業公司都無權收取或收取大修基金。這筆資金應該交給社區辦公室。如果妳把大修基金給了開發商，妳很可能拿不回來。
3.面積測繪費征收面積測繪費的原則是“誰委托，誰付費”。購房合同已約定開發商向購房者提供面積測量數據的義務，因此費用應由開發商支付。
4、物業費壹年物業費、物業管理費和水電押金特別說明:普通小區交不到壹年物業費不違法。物業管理服務收費應當明碼標價，並在經營場所或者收費場所公布收費項目和標準以及收費方式。
5.物業中介費業主有權選擇自行辦理房產證，開發商無權強行向業主收取費用。最詳細的註意事項:可以自己看看，還有壹些其他的問題。
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