凈現金流量與凈現值的差別如下：
壹、本質不同
凈現金流量是現金流量表中的壹個指標，是指壹定時期內，現金及現金等價物的流入（收入）減去流出（支出）的余額（凈收入或凈支出），反映了企業本期內凈增加或凈減少的現金及現金等價數額。
凈現值指未來資金(現金)流入(收入)現值與未來資金(現金)流出(支出)現值的差額。項目評估中凈現值法的基本指標。未來的資金流入與資金流出均按預計貼現率各個時期的現值系數換算為現值後，再確定其凈現值。
二、計算方式不同
凈現金流量所反映的是企業在壹定時期內現金流入和流出的資金活動結果。在數額上它是以收付實現制為原則的現金流入量和現金流出量的差額。其基本計算公式為：凈現金流量=現金流入量-現金流出量。
凈現值=未來報酬的總現值－初始投資現值，將每年的營業凈現金流量折算成現值。如果每年的NCF相等，則按年金法折成現值；如果每年的NCF不相等，則先對每年的NCF進行折現，然後合計。
擴展資料：
凈現金流量有營運型和投資型兩類。
營運型凈現金流量是對現有企業常規經營運行情況下的現金流入。流出活動的描述。壹般用於企業資產的整體評估，有的也用於無形資產的整體評估和單項評估。其計算公式如下：
營運型凈現金流量=凈利潤+折舊-追加投資。
投資型凈現金流量是對擬新建、擴建、改建的企業，在建設期，投產期和達產期整個壽命期內現金流入和流出的描述。其計算公式為：
1、投資型凈現金流量=投資型凈現金流入量-投資型凈現金流出量。
2、投資型凈現金流入量=銷售收入+固定資產余值回收+流動資產回收。
3、投資型凈現金流出量=固定資產投資+註入的流動資金+經營成本+銷售稅金及附加+所得稅+特種基金。
技術資產評估中最常選用的是投資型凈現金流量。這壹指標，按照資金來源可分為全部投資現金流量、自有資金現金流量、國內投資現金流量和國外投資現金流量。在評估實務中，因評估的是技術資產的盈利能力而不是利後的歸屬，所以壹般用全部投資的凈現金流量作為預期收益頗。
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