對於購房新手而言，可能對買房的維修基金交給誰以及買房的維修基金如何使用並不是很了解，下面就針對這兩個疑問來為大家簡單介紹下。
買房的維修基金交給誰
買房的維修基金通常是由開發商代收，然後再由開發商遞交到房地產管理中心。大家在買房時，壹般會跟開發商簽訂買房維修基金繳納的有關協議，其收取標準通常是購房款的2%到3%之間。由開發商代為收取的維修基金屬於所有業主***有，不得計入住房銷售收入。
房屋維修基金如何使用
房屋維修基金的提取時非常困難的，比如：樓房漏水，頂樓業主家裏遭了殃，但樓下住戶卻不同意使用公***維修基金對屋頂進行修繕;電梯應立馬更換的，但是低樓層業主卻說自己用不著，因此不願動用自己繳納的房屋維修基金。要是業主遇到緊急情況，建議大家走綠色通道緊急獲取住宅專項維修資金。符合以下六種情況可加急提取公***維修基金：
1、消防系統發生功能性障礙、消防部門需要對消防設施進行維修、更換或者是改造的；
2、專項使用的排水設施因坍塌、爆裂等引發的功能性障礙，危害人身財產安全的；
3、專項使用的排水設施因坍塌、爆裂等引發的功能性障礙，危害人身財產安全的；
4、樓梯單側外立面1/5以上有脫落等危險的；
5、高層住宅水泵損壞，而引發的供水中斷；
6、電梯故障危害人身安全的。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對買房的維修基金交給誰也有了進壹步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
算壹算妳家裝修要花多少錢