1.如果是樓上用戶裝修房屋時裝修不當造成的，由樓上用戶支付維修費。
2.如果房子本身結構有質量問題，而且房子還在保修期內，開發商會出錢維修。如果房屋已經超過保修期，交房時要求房屋繳納房屋維修基金，那麽業主可以申請房屋維修基金繳納維修費用。
3.如果樓上用戶家中防水層老化、損壞或管道破裂造成的，由樓上用戶支付維修費。
4.如果樓下用戶使用不當，造成管道破裂漏水，維修費由樓下用戶支付。
溫馨提示:樓下用戶發現自家漏水問題時，應先查明漏水原因和位置，再找相應的維修負責人。如果用戶找不到漏水的原因和位置，可以請專業檢測機構前來幫助檢測。
樓上防水層滲漏的原因
1，進水管漏水。判斷樓上衛生間漏水是不是進水管引起的方法很簡單:首先我們記下水表的數據，要求樓上住戶壹段時間內不要用水。在該時間段之後，檢查水表的數據。如果進水管漏水，肯定會反映在水表上。進水管漏水會造成不必要的浪費，可以站在考慮樓上用戶水費的角度，請樓上鄰居配合。
2.排水管漏了。在檢測是否是排水管問題時，我們需要找壹根水管接在水龍頭上，讓水壹直在地漏的位置沖。註意2小時不要讓水到地面，看樓下漏水會不會加大。或者堵住地漏排掉衛生間的水，看看樓下漏水會不會加大。如果惡化，可以確定是排水管問題。
3.防水層漏水。如果進水管和排水管沒有問題，我們就關閉所有的水閘，把水管裏的水全部放掉，樓上做24-48小時閉水試驗，看看樓下會不會漏水。防水層滲漏是壹個比較麻煩的漏水問題，需要把樓上的地磚敲掉重新做防水。所以為了避免這種情況的發生，業主要做好防水工作，規範施工，在裝修之初進行三次閉水試驗。
樓上防水層滲漏的解決方案
1.如果問題是進出水管，那麽考慮到水管在地下，需要把原來的瓷磚刨掉。如果進水管漏水，可以用敞口管代替，漏水的進水管可以廢棄。如果排水管漏水，就要找到漏水的具體位置，然後相應更換水管。
2.如果地面防水層破損，打火者可以用防水塗料重新粉刷地面的磚縫。還不如把原來的瓷磚和防水層去掉，重新做防水層，重新貼瓷磚。地面和墻面的防水可以全部拆除，整體翻新；也可以拆地。墻上只拆了地上的兩塊磚，兩塊磚下面的部分是防水的。壹般情況下，淋浴區墻在1.8米以下，非淋浴區墻在0.9米以下。在妳做完地面防水之前，妳必須按照國家的要求做24小時閉水實驗。在家裏衛生間潑水，然後在樓下看著同樣的地方，確保不會再漏了再貼磚。
當然，以上三個問題的解決都是建立在樓上用戶完全理解和配合的基礎上的。如果以樓上衛生間漏水為由與樓上住戶協商不成，壹定要理智，可以依據相關法律起訴對方，責令其盡快解決問題，但不能采取過激手段，否則不僅問題得不到解決，還會增加我們的麻煩。