新房到手之前應交的的費用：
契稅（契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，壹般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什麽疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。
公***維修基金（公***維修基金是指按建設部《住宅***用部位***用設施設備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)的規定，住宅樓房的公***部位和***用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公***維修基金，由售房單位和購房職工***同籌集，所有權歸購房人，用於售出住宅樓房公***部位和***用設施、設備的維修、養護)。
產權登記費（即住房登記費，住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元）。
抵押登記費（只有貸款的繳，壹次性付款的不用交，開發商代房管局收的）。
印花稅（印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的壹種稅）。
註：以上均有開發商代房管局征收。
物業費、預收電費和樓道公用電費（壹般是預繳半年的，物業公司收的）。
：新房如何驗房：
檢查墻面是否有空鼓現象；
電路驗收；
水路驗收；
驗門窗、玻璃密封膠；
檢查裂縫；
檢查煙道排風；
檢查墻孔；
水距；
披刮膩子位置；
承重墻及非承重墻位置。
如果有更嚴格的驗房需求，如面積精量、噪音檢測、鋼化玻璃檢測、墻地面平直度檢測等要求，就需要委托專業的驗房機構人員攜帶儀器來完成驗房。總之，驗房工作壹定要重視，及時發現問題，在地產商集中屋質量問題的黃金期及時“除掉”房屋隱患，才能為您日後的裝修打好基礎。