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上海公積金最多能貸多少?

上海公積金最多能貸多少?

法律分析:目前上海公積金貸款最高可達654.38+0.2萬元,高於普通城市。個人申請公積金貸款,最高可申請50萬,補充公積金60萬;與家人辦理最多654.38+0萬,補充公積金654.38+0.2萬;另外,最高貸款額度為總房價的70%。要求:在本市繳存公積金半年以上,有穩定的工作和住址,無犯罪記錄;如果沒有上海戶口,結婚後需要提交結婚證。

法律依據:《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會按照中國人民銀行的有關規定,指定受托辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受托銀行);住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款和結算等金融業務,以及住房公積金賬戶的設立、繳存和歸還手續。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。

上海公積金貸款能貸多少?

65438+萬,壹般公積金貸款的最高額度是賬戶余額10,000,如果不足10,000,則計算為10,000,也就是說最高可以貸款10,000,這取決於妳的繳費基數,所以最高貸款可以是10,000,也可以不是10,

公積金貸款額度也有限制。壹般貸款額度是根據我們繳納的時間和公積金賬戶的金額來確定的。公積金貸款總額壹般是妳的月繳存額乘以法定退休年齡的總月數,再加上公積金賬戶余額的兩倍。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。

住房公積金的定義包括以下五個方面:

(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。

(2)只有在職職工才能建立住房公積金制度。城鎮失業居民和退休職工不實行住房公積金制度。

(3)住房公積金由兩部分組成,壹部分由職工所在單位繳納,另壹部分由職工個人繳納。職工個人繳存由單位代扣後,與單位繳存壹並存入住房公積金個人賬戶。

(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度壹經建立,職工在職期間必須按規定連續繳存,除職工退休或《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止或中斷。體現了住房公積金的穩定性、統壹性、規範性和強制性。

(5)住房公積金是職工按照規定專門用於住房消費支出的個人住房儲蓄資金,具有兩個特點:

壹是累積性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式支付,必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專用賬戶,實行專戶管理。

二是特殊。住房公積金專款專用,只能用於購買、建造、大修自住住房或者存儲期間支付租金。職工離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力、與單位終止勞動關系或者遷出原所在城市的,方可從賬戶中提取住房公積金。

按照我國規定,無論國企還是私企,所有企業都要為職工繳存和繳納住房公積金。

上海公積金貸款額度是多少?

上海家庭住房公積金最高貸款額度654.38+0萬,個人50萬。如果有補充公積金,家庭公積金最高貸款額度提高到654.38+0.2萬,個人提高到60萬。不高於按照借款人、配偶、借款人各自住房公積金賬戶存儲額的倍數(公積金賬戶余額的30倍、補充公積金賬戶余額的10倍)確定的貸款額度。1.上海公積金貸款最新額度如下:家庭住房公積金貸款最高額度654.38+0萬,個人50萬。如果有補充公積金,家庭公積金貸款最高額度提高到654.38+0.2萬,個人提高到60萬。如果是二套房,家庭公積金最高貸款額度80萬,個人最高貸款額度只有40萬。有補充公積金的,家庭和個人公積金貸款最高額度分別為654.38+0萬元和50萬元。確定公積金貸款額度的四個要素:1,不高於按照借款人、配偶和* * *借款人各自住房公積金賬戶存儲額的倍數(公積金賬戶余額的30倍,補充公積金賬戶余額的10倍)確定的貸款額度。2、不高於按房屋總價比例確定的貸款限額。3.不高於家庭根據還款能力確定的貸款額度。計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數為40%12個月貸款年限。4.不高於最高貸款額。二、什麽是公積金貸款?公積金貸款是指個人住房公積金貸款,是由各地住房公積金管理中心發放的,使用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳納住房公積金的退休職工發放的抵押貸款。按照規定,繳存住房公積金達到壹定年限及以上(年限因城市而異,如長沙為12個月以上)的職工,在購買、建造、翻建或大修自有住房的資金不足時,可以申請公積金貸款。貸款條件為:單位職工簽訂三年以上勞動合同(或連續三年簽訂1年勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理房屋抵押登記和保險;提供當地住房公積金管理中心及其分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房產證、土地使用證、公積金繳存證明等。綜上所述,針對上海公積金貸款額度是多少倍的問題,我們明確知道貸款額度不能高於公積金賬戶內存款額度的30倍。所以妳在使用公積金貸款的時候,要查看賬戶余額,避免政策解讀造成的事情。