1、維修基金晚交無法正常的交房，購房者無法按時收房。
2、維修基金晚交，無法辦理房產證，壹般情況下，規定業主需要在收房之後90天內憑合同、購房票據、身份證、戶口本、婚姻狀況證明到房管部門繳納契稅和維修基金。
3、如果某些原因維修基金晚交的話，辦理房產證時間也會相應的往後延遲。而且後期自己辦理房產證，開發商壹般是不會再幫業主辦理的了，會比較麻煩壹些。
壹般來說業主在交房之前就需要繳納維修基金，如果沒有按時繳納維修基金，將會導致無法辦理房產證、還需要支付壹定金額的逾期滯納金。
房屋維修基金主要是用於小區公***部位，公***設施設備的養護和維修，由小區物業和業主委員會***同監督，若要使用，必須達到2/3的業主通過才行。
屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業***用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶裏的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
中國的房屋維修金制度始於1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公***維修基金專門用於小區公***設施的維修，歸全體業主***有。但在業主委員會成立之前，該資金壹般情況下由房地產行政主管機關來代管。