如果真的斷供，首付、提成、稅費、中介費甚至維修基金都收不回來。包括妳已經交的月供，都不會收回。銀行也會處罰妳的，房貸逾期違約金比較高。房貸暫停時間越長，罰款越高，對購房者越不利。
2.信用信息受損:
如果違約，會記錄在妳的銀行征信系統裏，由* * * *享有。以後妳的貸款，辦理信用卡，甚至乘坐高鐵或者飛機都可能受到不同程度的影響。下次再想借錢，幾乎不可能。
3.房屋拍賣:
如果妳無法繼續償還剩余貸款，銀行也無法收回貸款，那麽房子只能低價拍賣。如果被銀行起訴，還可能承擔違約金，償還所有剩余貸款和訴訟費用。如果拍賣後妳的房子不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結妳的銀行財產，甚至是妳的個人財產。最後，我們會通過各種渠道彌補損失，直到違約者還清所有債務。
每月房貸還款需要註意什麽？
1，月還款額變化
大家要註意的是，房貸的月還款額不壹定是固定的。有時候銀行基準利率變化，月供也可能變化。所以壹定要開通還款提醒，時刻關註房貸的還款記錄，避免因少還款而逾期。
2.提前還貸
不是說不能提前還貸，要根據自己的實際情況來判斷。如果還款時間過半或者享受優惠房貸利率，那麽就不適合提前還貸。至少妳可以把存款用於其他投資理財，可能會賺得更多。
在通貨膨脹的情況下，到後面更劃算。如果提前還貸，可能要多付利息。從20年的還款期限來看，很有可能要多付幾十萬的利息。
3.傳輸延遲
現在很多人選擇綁定銀行卡，固定時間給他們匯款。有時候銀行會出現系統問題或者升級，導致還款延遲，可能導致逾期。所以建議查看每個月的還款日，看銀行是否自動扣款，如果沒有，手動操作。
4.解除抵押
如果房貸還清後沒有解除抵押，房屋的所有權還是屬於銀行的，所以不要忘記在房貸還清後解除抵押。