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南京萬科金色城市產品萬科金色城市產品

位置:萬科金色城市位於南京雨花臺區秦淮新河以北,寧丹路以西,西臨三江學院,南臨龍溪路,北接環路,東臨機場高速和在建的南京南站,屬於正在崛起的鐵心橋板塊。該板塊是南京主城向東向南延伸的重要發展區域,未來必將強勢崛起。隨著地鐵1號線正式南延,亞洲最大的火車站即將落戶,投資數億美元的軟件園正在建設中,不僅將成為交通樞紐,還計劃發展成為集居住、商業、辦公、科技於壹體的生態復合型新城。

規劃:萬科金色城市整體建築呈現新古典主義風格,南北布局,日照充足,通風良好。整體建築以15-18層高層住宅為主。在小區東南角設置了近5000平米的綠地,小區會所和商業位於龍溪路沿線,面向秦淮新河。近13000平米的社區中心綠地是人們休息和交流的主要場所,形成了自然、寧靜的社區環境。

黃金城產品靠近秦淮河,俯瞰將軍山峰。整個小區呈現出室外可欣賞的自然景觀,室內可欣賞大型中央花園,可謂內外風景兼而有之,獨具匠心。在社區中,點、線、面的組合形成前後不同的變化,構成庭院景觀變化的格局;景觀道路設計成彎曲的流線,使有限的景觀空間顯得動感;同時為每棟房子選擇合適的偏轉角,讓每壹個視角的天際線和景觀都充滿優雅。大石湖生態旅遊度假區、國家級文物保護單位博尼王陵、春秋遊賞佳的龍泉寺,也為這座城市構築了壹道亮麗的風景。

景觀:城市與自然的完美邊界

隔著壹條清溪,黃金城和將軍山坐在秦淮河兩岸,已經是壹道亮麗的風景。萬科特別邀請了新加坡SCI公司的首席設計師Mark。麥涵主持整體園林規劃設計,靜靜地站在大廈的懷抱裏壹座超大型的中央水花園,帶來了這座城市難得壹見的雙重景觀。

山水交匯,得天獨厚,是城市最好的風景。

山中有風,水岸有橋。上帝如此關心黃金城的產品。將軍山和秦淮河在這裏交匯。3.5平方公裏的自然山體氧吧與80米的寬闊水面同構,構築黃金城產品的豪華景觀。如果太陽願意全年8760小時逛南京,誠品就有8760小時的陽光花園。

馬克?麥涵先生擁有28年的風景園林設計經驗,以其高質量的專業設計服務贏得了廣泛的認可。萬科金色城市產品深諳光影造景的理念,利用小區自然坡度,分層造景,科學造園。在仔細計算了南京全年的日照投影距離後,為黃金城產品壹年四季請來了陽光假日花園。

建築:黃金城建築是新古典主義建築風格,簡潔統壹,含蓄卻不張揚。九棟全裝修小高層住宅組合成多組室外公共空間,形成不同空間的半封閉形式,既保證了私密感,又增加了鄰裏交往的空間。

十年前,珀金斯&;威爾的作品很受歡迎。他們使用的磚紅色瓷磚讓常春藤大學畢業的學生想起了校園綠樹紅墻的日子。紅磚砌成的古典肅穆,給了校園壹種安靜淳樸的人文氣息。這種紅是學院紅。現在我們會看到從三江學院到黃金城壹路的綠樹紅墻,勾起我們美好的回憶。

裝修:萬科金色城市的全面裝修解決方案是提供具有國際水準的全裝修住宅,讓您享受更健康、更便捷、更舒適、更高級的生活方式,實現居住改變生活的理想。精心制定了門廳、衛生間、儲物、廚房、電子智能、公共* * *區六大家居解決方案。

金城產品在裝修上力求完美。以135戶型為例,三大系統印象最深刻。壹、細心的收納系統,誠品充分考慮客戶的家居需求,精心設計周到的收納系統。雙層收納櫃讓家庭主婦整理家具,享受便利的同時,再也不用擔心冬天穿的羽絨服、大衣、靴子的擺放問題。淺收納櫃也讓小外套、西裝、帽子看起來井井有條。

第二個是獨特的衛浴系統,主衛生間有標準化的鏡櫃。來自韓國的設計理念兼顧了美觀和實用的儲物功能。同時,利用暖光源形成的柔光,使臉部更有女人味,讓人喜歡對著鏡子梳妝的感覺。二級衛浴采用幹濕分離,不同空間各有所用,相互獨立,精細化的工藝和優質的材料能讓住戶享受到衛浴空間高效利用的快樂。花灑采用雙噴頭設計,既有固定式大花灑,也有小型手持花灑,既舒適方便自用,又照顧了孩子的洗澡習慣。

三、貼心的廚房系統,廚房壹直是烹飪美食和愛情的地方,城品也在這裏傾註了很多心思。不僅在物品上選擇優質品牌,在細節上也照顧到用戶的感受。水槽前後都有光源,做飯時沒有陰影困擾。同時,仔細考慮面盆與平臺的距離,窗戶的開啟距離小於90 cm,讓顧客更容易開關窗戶。

園林景觀:設計有兩個豪華的主入口,水景與各種地面鋪設融為壹體。遊客到達落客點,由寬梯引入3米高出入口的花園。這些高高的花園是整個社區的中心。花園上方的中心廣場被周圍的地形所包圍,而山上的瀑布則通過壹條棧道流向天然的人工水景。主軸線上的環形步道連接主次入口,左側的音樂劇場處於CBD的熱點區域,配套設施豐富。

商業:國貿中心、嘉裏中心、銀泰中心、國貿中心、招商局大廈、中央電視臺、北京電視臺。

教育:北京工業大學、清華工藝美術學院、首都經濟貿易大學、春雨幼兒園、金色搖籃幼兒園、陳經綸小學、大望路小學、樂城國際學校、陳經綸中學、北工大附中。

餐飲:星巴克咖啡、必勝客、麥當勞、肯德基、俏江南、港記海鮮、皇城媽媽、香臨天下、大連海鮮城、玉林烤鴨。

金融:中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、廣東發展銀行、民生銀行、北京銀行、華夏銀行、招商銀行、申銀萬國證券、興業銀行、中信銀行。

就醫:朝陽二院、光華醫院、北京輕工醫院、國際女子醫院、恒安中醫院、瑞爾口腔、普華診所。

酒店:國茂酒店、萬豪國際酒店、麗思卡爾頓酒店、長安戴斯酒店、溫特萊酒店、艾維克酒店、賽特酒店。

商家:華貿廣信天地、國茂商城、新世界色紡百貨、百盛、美羅城、紅星美凱龍、燕莎奧特萊斯、杜東影院、萬達影院、華堂、法寶、家樂福、B&Q、京客隆、天客隆、樂購、沃爾瑪物業參數:

占地面積:62000平方米

總建築面積:72616平方米

產權期限:70年產權。

家庭總數:623

建築類別:小高層建築

樓層情況:10樓,8層。

容積率:1.25

綠化率:30%

裝飾:空白

地上停車位數量:40個

車位備註:小區車位總數約為506個,小區車位比例約為1: 0.7。

物業管理費:房子2.80元/平方/月。

房地產的開業和入住:

開放時間:

C3/C4 2010-03-20大樓開業

入住時間:

住在C3/C4 2011號樓

與房地產相關的企業:

開發商:廣州萬科房地產有限公司

整合推廣單位:唐都豐澤堂廣告

代理人:何復黃輝房地產經紀公司。

物業管理公司:萬科物業