什麽情況下要交奢侈品稅？
豪宅稅是豪宅交易需要繳納的壹種稅，所以首先要了解豪宅的含義，豪宅是指質量、檔次、規模、價格都高於高端住宅的房子。豪宅通常具有不可替代的區位優勢、獨特的資源優勢和不可復制的人文價值。但是如果提到奢侈稅，壹些看起來不那麽豪華的房子也要交奢侈稅，各地豪宅的劃分也不壹樣。有些城市把140平米以上的房子算作豪宅稅征收範圍。
買房需要準備哪些費用？
1，契稅
通常購買普通住房都要繳納契稅，享受契稅也有優惠政策。契稅稅率由各地市界定，壹般分為普通住宅和非普通住宅。如果購房者是購買首套房，普通住房享受1.5%的優惠稅率，非普通住房按3%的稅率征收契稅。當然，這也需要以購房者購買的住房面積為基礎，其中平均住宅費指的是140平米以下的房子。
2.住房維修基金
有些購房者可能沒聽說過房屋維修基金，直到買了房子才知道這項費用的存在。本來房屋維修基金主要用於保修期滿後的房屋維修。但是這個費用在不同地方的繳納是有差異的。以北京為例，具體收費標準為多層住宅每平方米100元，高層建築每平方米200元。總之這筆費用不小。
3.物業管理費
物業管理費要完全算的話，是壹筆不小的數目。要知道，我們住壹天房子，就要交壹天的物業管理費。目前大部分小區都是壹個季度或者壹年交壹次物管費。普通住宅的物業費不會超過每平方米5元，有些小區甚至不會超過每平方米3元。住房面積越大，需要交的物業費就越多。
對於買房新手來說，買房要交什麽稅是個大問題。經常聽說買房要交很多稅。雖然稅目很多，但是不同的購房者在買房時情況不同，需要繳納的稅也不壹樣。以上是什麽情況下要交奢侈稅，買房要準備哪些費用的介紹。