意見稿顯示,第二次申請住房公積金貸款的家庭,在首次住房公積金貸款結清後,可以申請住房公積金貸款。
文件提出調整貸款額度。首次申請住房公積金個人住房貸款:單方面繳存住房公積金,每戶最高貸款額度不超過40萬元;雙方繳存住房公積金,每戶最高貸款額度不超過70萬元。
第二次申請住房公積金個人住房貸款:住房公積金單方面繳存,每戶最高貸款金額不超過30萬元;雙方繳存住房公積金,每戶最高貸款額度不超過60萬元。
根據湛江住房公積金管理中心5月23日發布的《湛江住房公積金管理委員會關於調整住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》,住房公積金單方繳存,每戶最高貸款額度不超過30萬元;雙方繳存住房公積金,每戶最高貸款額度不超過60萬元。第二次申請住房公積金個人住房貸款:住房公積金單方面繳存,每戶最高貸款金額不超過25萬元;雙方繳存住房公積金,每戶最高貸款額度不超過50萬元。
最高貸款額度與住房公積金的繳存余額和繳存年限有關,具體計算方法如下:
貸款金額A=住房公積金申請日余額×6(申請日余額,含交付房屋時計提的住房公積金首付款金額)
貸款額B=每個存款期的貸款額(見下表)
單方面繳存:貸款金額A和貸款金額B的最大值為單方面支付的最高貸款金額,但第壹筆貸款每戶最高貸款金額不超過40萬元,第二筆貸款每戶最高貸款金額不超過30萬元。
雙方存款:單方存款計算的貸款金額之和為雙方支付的最高貸款金額,但第壹筆貸款每戶最高貸款金額不超過70萬元,第二筆貸款每戶最高貸款金額不超過60萬元。