對於很多購房者來說，買房需要自己辛苦壹輩子。由於資金的問題，很多人會選擇買二手房。但是二手房不像新房，過戶手續更復雜。下面小編以夏邑為例，看看夏邑二手房如何過戶。\r\n夏邑二手房過戶流程\r\n1。簽署表格\ r \獲取房地產轉讓批準申請書、房地產買賣合同等。並填寫表格。同時買賣雙方到房產監管部門簽訂房產買賣合同。\r\n2。查檔案做鑒定\ r \查房屋產權是否清晰，有無抵押，查封，做好房屋安全鑒定報告。\r\n3 .繳納稅費\ r \買賣雙方按照國家規定繳納契稅、房屋交易管理費、產權登記費等相關稅費。\r\n4。登記\ r \買賣雙方繳納相關稅費後，買受人根據提交的相關材料填寫房屋權屬登記表，辦理產權登記手續。\r\n5。領證\ r \買受人到產權監管部門領取房屋所有權證，二手房過戶完成。\r\n二手房過戶須知\r\n1。核實產權是否清晰\ r \賣方必須是房屋所有人，防止無效買賣合同或合同欺詐的發生。購房者可以通過查看產權證和產權人身份證來核實。\r\n2。註意房款的交付時間\ r \盡量把房款存起來，把風險降到最低。買賣雙方最好到政府指定的房地產交易場所辦理產權過戶手續，拿到政府頒發的產權證，這樣雙方的利益才能得到法律的保護。\r\n3 .了解房產相關費用的繳納情況\ r \買房前，買受人壹定要了解出賣人公共維修基金、物業管理費等相關手續的繳納和結算情況，以免影響以後的生活。\ r \結論:二手房過戶手續多，壹定要慎重。買房前壹定要提前預習好相關手續，這樣會節省時間和精力，不至於手忙腳亂。
計算壹下裝修妳的家要花多少錢。