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購房的全款發票上的稅是什麽稅

購房的全款發票上的稅是全款購房新房稅費壹般是契稅和大修基金。二手房就是契稅和個人所得稅。

壹、購房全款發票什麽時候給

全款購房發票在付清所有款項之後就可以索要。在付完首付款之後,開發商都會給購房者開壹個首付款收據,等購房者從銀行辦理完購房貸款之後,開發商就應該給購房者開壹個全款發票。開購房發票需要繳納很大壹筆稅費,開發商為了爭取到更多的現金流,自然不願意太早失去這筆資金。於是開發商都是想方設法、能拖則拖,等到手上資金寬裕後再慢慢給買房人開發票,於是經常會出現遲遲要不到購房發票的現象。如今購房程序都比較透明,如果開發商拒絕為業主開具發票,相關部門會追究其責任,並且如果沒有購房發票就不能辦理房產證、公積金提取等多種業務,所以說壹般正規的開發商都會為業主開具購房發票,區別只在於時間早晚。

二、購房發票有什麽作用

提取公積金:在提取住房公積金的時候需要提供購房全款發票,由於住房公積金是專款專用的資金,只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用,購房發票開出來後可以證明該套房產已經全款到位,且房子是屬於購房者本人所有的,因此如果沒有全款發票,是無法提取住房公積金的;辦理房產證:購房者辦理房產證與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比,辦房產證的要求要低壹些。如果沒有發票也可以辦理房產證,但是要走許多繁瑣的程序。遷移戶口:大多數的人戶口都是跟隨者房產的,買了房子之後就會考慮遷移戶口的事情,購房者在辦理落戶的時候需要購房者提供購房合同和購房發票。

如果購房發票丟了,購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商,由開發商出具發票的存根並加蓋印章,再由稅務機關審查核實即可。