別墅的利與弊
優勢
1，建築密度低，環境優美，安靜；
2、功能劃分非常明確，比如壹些起居老人房，二樓兒童臥室，娛樂空間，三樓主人世界，尊重不同代人不同的生活習慣，私密性強；
3、有閣樓、地下室、花園等。，且實際使用面積大，能賦予生活更多情調；
4.壹般毛坯交付，後期改造空間大，能充分發揮業主的創造力；
處於不利地位的
1，裝修費用很高，尤其是地下室防潮處理；
2.有些別墅雖然有電梯，但是樓梯的利用率還是很高，三五層的高度對小孩和老人都不方便；
3，樓層太多，家裏分幾層。不想走就“空”了。另外，妳會體驗到做家務有多累；
4.傳統別墅壹般都是上窄下寬下深，景觀視野狹窄，單層面積略顯局促。
5、多位於城市郊區，周邊生活配套比較差。
大平板床的利與弊
優勢
1，大平層南向面寬度壹般大於15cm，視野開闊通透，有尺度感；
2、房屋的功能都聚集在同壹層，避免了別墅的“上下”，保證了老人和孩子的居住安全，也提高了家庭之間的溝通和便利性；
3、臥室基本是套房設計，比較方便，也考慮到了臥室的私密性；
4、多位於城市核心區，周邊配套相對成熟；
5.裝修費用比別墅低；
處於不利地位的
1，大平層私密性弱於別墅，但在動靜分區和動線設計上會充分考慮，大而宜；
2.沒有花園和閣樓，生活場景中大平地板的創意會差壹些；
3.壹般裝修交付的大城市比較多，後期裝修的余地還不如別墅。
作為包頭市的地標建築，正翔國際的大平地板產品自入市以來，受到了購房者的極大喜歡。不同於其他城市的大平地板裝修交付。正祥國際12#350㎡大平層戶型純毛坯交付。最重要的是，這套公寓可以私人定制，業主可以隨意設計定制自己喜歡的風格和圖案。此外，從包頭目前在售的樓盤來看，大戶型產品相對較少，大部分項目戶型集中在100-160 ㎡之間，而正翔國際則是沿著包頭主幹道、鋼鐵街、付強路建設，處於市中心，周邊配套堪稱“旗艦”。萬達廣場、北京華聯購物中心近在咫尺，勞動公園、迎賓公園綠樹成蔭。地段+配套+產品，集所有優勢於壹身，相信是想買大平地的買家的不二之選。
大平層和傳統別墅之間沒有絕對的好壞，適合不同喜好、不同家庭結構的客戶。別墅最適合幾代同堂，需要照顧隱私的家庭。其實大平層把別墅的大部分功能聚集在壹層，有別墅體驗，尺度感更強，生活更便捷。
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