法律依據根據中國人民銀行《關於提高金融機構人民幣存貸款的通知》第11] 169號，住房公積金存貸款利率調整如下:1 .結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.85%調整為3。住房公積金存款利率不變；二、2011年7月7日起，個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點至4.90%，五年以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由4.20%至4.457，各城市開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作。住房公積金貸款是政策性住房公積金發放的委托貸款，是指按時管理資金的在職職工在本市購買二手房時，以其產權房作為抵押，由具有擔保能力的法人提供擔保，資金可由資金管理中心管理。
法律依據:根據《中國人民銀行關於金融機構籌資的通知》(銀發[2011]169號)規定，住房公積金存貸款利率調整如下:1 .2011年7月7日起，個人住房公積金上年結轉存款利率上調0.25個百分點。當年歸集的個人住房公積金存款利率不變；2.2011年7月7日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，四年期以下(含五年)個人由4.20%調整為4.45%；7月7日起，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點在城市開展。貸款利率以五年以上個人住房公積金貸款為基準。公積金貸款是政策性委托貸款，是指在資金管理中心正常繳存公積金，在本市購買建造自住住房(含二手房)，以自有產權房屋作抵押，由具有擔保能力的法人擔保，向資金管理中心申請的貸款。貸款可以委托資金管理中心辦理。
二。歷年公積金貸款利率壹覽表
【首套房公積金貸款1利率:5年以內(含5年)年利率2.6%，5年以上年利率3.1%。[2]二套房公積金貸款利率:5年以內(含5年)年利率3.025%，5年以上年利率3.575%。此外，2022年6月65438+10月1日至2023年2月31日，國家規定納稅人出售自有住房，並在出售現有住房後1年內再次在市場上購買住房的，對其已繳納的個人所得稅給予退稅優惠。簡單來說，出售房屋後壹年內在原城市購房的，可享受退稅政策，如下:【1】新購房屋金額大於等於當前房屋轉讓金額的，退還全部稅費。[2]新購住房金額小於現住房轉讓金額的，按照新購住房金額占現住房轉讓金額的比例返還。2023年銀行貸款利率表[1]農業銀行自2019年8月20日起，中國農業銀行在對新增貸款進行定價時主要參考貸款市場報價利率，在浮動利率貸款合同中采用貸款市場報價利率作為定價基準。其中1年期貸款利率為3.65%，5年期貸款利率為4.3%。[2]郵儲銀行郵儲銀行根據公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)報價。目前LPR包括1年和5年以上兩個品種。其中1年期貸款利率為3.65%，5年期貸款利率為4.3%。[3]建行短期貸款利率(含壹年期)為4.35%。中長期貸款利率壹年至五年(含)為4.75%，五年以上貸款為4.9%。個人住房公積金貸款，5年以下(含5年)貸款利率為2.75%，5年以上貸款利率為3.25%。[4]工行壹年期(含)以下短期貸款利率為4.35%。中長期貸款利率1至5年(含)以內為4.75%，5年以上貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，5年以下(含5年)貸款利率2.6%，5年以上貸款利率3.1%。以上是幾大銀行最新的貸款利率。希望能幫到妳。當然，不同銀行、不同網點對貸款銀行的規定不同，會有小幅波動，以客戶咨詢銀行網點的規定為準。2023年哪家銀行利率最高1，基準利率1.5%，2年期利率2.1%，3年期利率2.75%；2.中國銀行:1年利率1.75%，2年利率2.25%，3年利率2.75%，5年利率2.75%；3.中國建設銀行:1年利率1.75%，2年利率2.25%，3年利率2.75%，5年利率2.75%；4.工行:1年利率1.75%，2年利率2.25%，3年利率2.75%，5年利率2.75%；5.農業銀行:1年利率1.75%，2年利率2.25%，3年利率2.75%，5年利率2.75%；6.郵儲銀行:1年利率1.78%，2年利率2.25%，3年利率2.75%，5年利率2.75%；7.交通銀行:1年利率1.75%，2年利率2.25%，3年利率2.75%，5年利率2.75%；8.招商銀行:1年利率1.75%，2年利率2.25%，3年利率2.75%，5年利率2.75%；9.上海銀行:1年利率1.95%，2年利率2.4%，3年利率2.75%，5年利率2.75%；10，光大銀行:1年利率為1.95%，2年利率為2.41%，3年利率為2.75%，5年利率為3%；11，浦發銀行:1年利率1.95%，年利率2.4%，年利率2.8%，年利率2.8%。12，平安銀行:1年利率1.95%，2年利率2.5%，3年利率2.8%，5年利率2.8%；13，寧波銀行:1年利率2%，2.4%，3.8%，5.25%；14，中信銀行:1年利率1.95%，2年利率2.3%，3年利率2.75%，5年利率2.75%；15，民生銀行:1年利率1.95%，2年利率2.35%，3年利率2.8%，5年利率2.8%；16，廣發銀行:1年利率1.95%，2年利率2.4%，3年利率3.1%，5年利率3.2%；17，華夏銀行:1年利率1.95%，2年利率2.4%，3年利率3.1%，5年利率3.2%；18，興業銀行:1年利率1.95%，2年利率2.75%，3年利率3.2%，5年利率3.2%；19，北京銀行:1年利率為1.95%，2年利率為2.5%，3年利率為3.15%，5年利率為3.15%；20.吉林銀行:1年利率1.95%，2年利率2.52%，3年利率3.3%，5年利率3.6%；21，東莞銀行:1年利率2.025%，2.52%，3.025%，5.25%；22.南京銀行:1年利率1.9%，2年利率2.52%，3年利率3.15%，5年利率3.3%；23.江蘇銀行:1年利率1.92%，2年利率2.52%，3年利率3.1%，5年利率3.15%；24.齊魯銀行:1年利率為1.875%，2年利率為2.52%，3年利率為3.3%，5年利率為3.6%；23.江蘇銀行:1年利率為1.92%，2年利率為2.52%，3年利率為3.1%，6、5年利率為3.15%；24.齊魯銀行:1年利率為1.875%，2年利率為2.52%，3年利率為3.3%，5年利率為3.6%；25.尚輝銀行:1年利率1.95%，2年利率2.5%，3年利率3.25%，5年利率3.25%；26.河北銀行:1年利率2.25%，2年利率2.73%，3年利率3.3%，5年利率3.3%；27.長沙銀行:1年利率2.025%、2.835%、3.575%、5.705%；28.Xi安銀行:1年利率2.025%、2.52%、3.3%、5.6%；29.重慶銀行:1年利率2%，2年利率2.52%，3年利率3.3%，5年利率4.3%；30.漢口銀行:1，2.25%，2.8%，3.25%，3.75%，31，海峽銀行:1，2.9%，3.85。32.龍江銀行:1年利率1.95%，2年利率2.73%，3年利率3.575%，5年利率3.9%。法律依據:《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上壹年度月平均工資乘以單位繳存的住房公積金比例。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額，單位應當予以核實，並出具提取證明。職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內，作出批準或者不批準提取的決定，並通知申請人；批準支取的，受委托銀行應當辦理支付手續。第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
三。歷年貸款利率調整壹覽表
貸款利率(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同貸款銀行有關。國家制定基準利率，銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率的基礎上上浮或下浮。現行基準利率於2011年7月7日調整執行。種類及年利率如下:①六個月(含)短期貸款6.10%；②半年至壹年(含)6.56%；③壹至三年(含)6.65%；④三至五年(含)6.90%；⑤五年以上和7.05%。(2)以房貸為例:根據貸款的信用狀況綜合評估銀行貸款利率，根據信用狀況、抵押物、國家政策(是否首套房)確定貸款利率水平。各方面評估好的話，不同銀行執行的房貸利率是不壹樣的。2011由於資金短缺等原因，部分銀行首套房貸款利率為基準利率的1。2012年2月起，大部分銀行將首套房利率調整為基準利率。4月初，大型國有銀行開始執行首套房貸優惠利率。部分銀行的利率折扣最高可達85折。五年期以上打八五折後的利率為7.05%0.85=5.9925%。