維修基金包括以下內容：
1、樓宇或小區外墻、屋頂、下水道等大型設施的維修和保養；
2、公***電梯、樓道、走廊等的維修和保養；
3、綠化帶、草坪、公***花園等的養護和維修；
4、公***設施如遊泳池、健身房、會議室等的維修和保養；
5、其他公***設施和設備的維修和保養。
以下是維修基金的流程：
1、繳納維修基金：業主按照物業公司或業委會的規定，定期繳納壹定金額的維修基金；
2、維修基金管理：物業公司或業委會負責維修基金的管理和使用，包括資金的收支、使用計劃的制定等；
3、維修需求申報：業主遇到小區或樓宇的日常維修問題，可以向物業公司或業委會提出申報；
4、維修計劃制定：物業公司或業委會根據業主的維修需求，制定維修計劃，並確定維修費用；
5、維修費用支付：物業公司或業委會從維修基金中支付維修費用；
6、維修完成驗收：維修完成後，業主可以對維修質量進行驗收，如果不合格，可以要求物業公司或業委會重新維修。如果合格，則維修流程結束。
綜上所述，維修基金是由業主每月按照壹定比例繳納的用於小區或樓宇公***部分維護和修繕的資金。
法律依據：
《住宅專項維修資金管理辦法》第六條
下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：
（壹）住宅，但壹個業主所有且與其他物業不具有***用部位、***用設施設備的除外；
（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。