繳存公積金6-12個月以上可以貸款買房，具體月份以所在城市規定為準。單位繳存住房公積金，需要足額繳存6個月的，可以使用住房公積金貸款購房；個人繳納住房公積金，需要足額繳納1年的，可以使用住房公積金貸款買房。正常繳存是指連續按月繳存、預繳和補繳住房公積金。需要註意的是，補繳住房公積金的時間不能超過三個月。用戶申請公積金貸款時，不扣劃公積金賬戶余額，貸款發放的資金為住房公積金賬戶內未使用的公積金。但用戶可以申請公積金對沖業務，用公積金賬戶余額償還公積金貸款。
申請上海公積金貸款必須滿足什麽條件！
申請上海公積金貸款，必須符合以下條件:
(壹)申請貸款前，住房公積金繳存達到規定期限的；
(二)支付收購價款的自有資金不低於規定比例；
(三)有穩定的經濟收入和還貸能力；
(4)不存在可能影響貸款償還能力的未清償債務。
前款第(壹)項規定的期限和第(二)項規定的比例由市公積金管理中心擬定，經市公積金管理委員會批準後實施，並向社會公布。
購買首套住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準利率；購買第二套改善型住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準利率的1.1倍。
關於上海住房公積金的其他規定。
《上海市住房公積金管理若幹規定》第十二條在擬定住房公積金繳存比例、確定住房公積金最高貸款額度等重大事項前，市公積金管理委員會應當采取座談會、聽證會等形式或者通過媒體廣泛聽取單位和職工的意見。
第十三條市公積金管理中心和受委托銀行應當於每年8月向單位和職工發放住房公積金存款證明。
以上內容請參考上海住房公積金中心-上海住房公積金管理規定。
上海公積金貸款條件
隨著時代的進步，大部分業主在買房時都會使用公積金貸款。但是，使用公積金貸款並沒有大家想的那麽簡單，必須滿足壹些條件。先來看看上海公積金的貸款條件吧！
1.上海公積金貸款條件是什麽？
1.必須是購買上海城鎮擁有所有權的自住住房。
2.申請貸款的前6個月，必須連續正常繳存住房公積金。
3.目前貸款人家庭沒有未償還的住房公積金債務。
4.申請純公積金個人住房貸款的，可以到上海住房置業擔保有限公司營業室辦理..如果妳的公積金余額不夠，可以委托銀行所有營業網點申請組合貸款。
二、公積金貸款買房需要註意什麽？
1.準備貸款資料。
因為公積金貸款買房的手續非常復雜，為了節省貸款審批的時間，我們可以提前準備好所需的貸款材料。如果不知道用公積金貸款買房需要準備哪些材料，可以親自去當地公積金管理中心咨詢。
2.了解貸款要求
據了解，並不是所有人都可以申請公積金貸款買房。只有當他們按時足額繳納公積金滿壹年，且公積金仍處於繳納狀態時，這類員工才有資格申請。另外，公積金的貸款期限、貸款額度、商業貸款都有壹些區別，貸款人壹定要提前了解清楚。
編輯總結:以上介紹了上海公積金貸款的條件以及公積金貸款買房應該註意的相關內容，希望能給妳壹些小幫助。如果您需要了解更多關於上海公積金貸款的信息，可以繼續關註我們的網站，未來會有更多精彩有趣的內容！
上海有哪些住房貸款政策？
上海是中國最繁榮的城市之壹。許多人夢想在這裏擁有自己的房子。上海的住房貸款有哪些政策？在上海買房需要什麽條件？使用住房公積金貸款有什麽要求？讓我們壹起來看看吧！
壹、上海住房貸款政策
目前大部分城市商業貸款仍需首付30%，5年期以上貸款利率為6.55%；用公積金貸款，首套房和住房面積小於或等於90平方米的家庭，貸款首付款比例不能低於20%；住房面積90平方米以上的首套家庭，貸款首付比例不得低於30%。
上海商貸首套房首付比例不得低於35%，首套房利率最多9折；2該套房首付比例不得低於50%，利率上浮10%；購買非普通住房首付比例不能低於70%；利率上漲10%。
二、上海住房條件
1，本地人買房的條件
以個人名義購房無房，但與父母有房的上海本地人，可再次購買2套住房；如果妳名下有房，和父母有房，可以再買壹套；如果妳名下沒有房產，和父母有房產，可以買兩套房子。
2.外國人買房的條件
外地人想在上海買房，必須結婚。持有上海市居住證5年以上且無房的，還需提供在上海繳納社保滿5年的證明。只要符合以上要求，就可以在上海買房。
三、上海住房公積金貸款要求
購房者應正常繳存公積金六個月以上，首付比例不低於35%，有穩定收入，有償還貸款本息的能力，無影響還貸能力的債務。
邊肖總結:以上是關於上海住房貸款政策、上海住房情況、上海住房公積金貸款要求的相關內容。如果想在上海買房，可以參考以上內容，希望對大家有所幫助。
上海住房公積金貸款有什麽要求？
上海公積金個人住房貸款申請條件
1，符合國家和本市房地產調控政策規定的條件；
2.具有完全民事行為能力；
3、已支付不低於規定比例的首付款資金；
4.目前已足額連續繳存住房公積金達規定期限(6個月)，且無提取住房公積金的約定(包括但不限於提取住房公積金償還貸款的約定、提取住房公積金支付房租的約定及其他提取住房消費的約定)；
5.有良好的信用記錄和還款意願；
6.具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭無未清償住房公積金債務或其他可能影響償還公積金貸款的債務；
7.必須是在本市購買、建造、翻建、大修的房屋產權人，並能提供相關合同或證明文件、身份證明、首付款證明等符合要求的材料；貸款用途為購房，所購房屋必須是在本市擁有所有權的自住住房；
8.能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；
9.符合市公積金管理委員會規定的其他條件；
10，* * *與借款人約定:
(1)在本市購買自住住房的借款人必須是借款人的配偶、父母、子女且有兩次公積金貸款記錄，不得視為借款人；
(2)購買有產權保護房屋的* * *借款人應為配偶、父母、子女、貸款所有人。
上海公積金買房貸款需要什麽條件
上海公積金貸款買房需要什麽條件？
壹是要求貸款申請人在辦理貸款前已連續繳納上海住房公積金6個月；
2.申請上海公積金貸款購房時，要求申請人以自有資金支付不低於購房款的20%；
三、借款人必須有穩定的經濟收入和償還貸款的能力，且沒有其他會影響住房公積金貸款償還能力的債務；
四、夫妻使用公積金貸款購房時，夫妻壹方申請住房公積金貸款的，在貸款本息還清前，任何壹方不得申請住房公積金貸款。
公積金貸款只能由繳納公積金的人申請，商業貸款面向大眾。公積金貸款會自動扣款，就像商業貸款壹樣，且同壹賬戶余額要大於還款金額，否則還款失敗，只要主貸款人公積金賬戶、輔助貸款人公積金賬戶、還款卡任意壹個的余額足夠還款即可。貸款(電子借據信用貸款)簡單理解為帶息借錢。
壹、公積金貸款與商業貸款的區別:
1.不同的貸款範圍
除商住用房外，其他類型的房屋不能申請公積金貸款。商業貸款的房子類型比較寬松。除了住宅樓，商業和住宅物業也可以申請商業貸款。
2.貸款的性質不同。
公積金貸款是政策性貸款，不以盈利為目的。商業貸款是商業銀行發放的貸款，其貸款利率高於公積金貸款，以獲取利潤。
3.不同的貸款利率
五年以上公積金利率為3.25%，五年以上商業貸款利率為4.9%。
4.貸款額度保持下去。
每個城市的公積金貸款額度都有上限，商業貸款沒有明確的上限。
5.審批時間不同
公積金貸款需要40個工作日左右，商業貸款只需要20個工作日。
關於上海公積金貸款買房條件和上海公積金貸款買房條件的介紹到此結束。不知道妳有沒有找到妳需要的資料？