壹、陜西公積金貸款最高能貸多少?
陜西市不同。
如銅川市是50萬
《銅川市住房公積金貸款實施細
第十五條最高額度
(壹)信用評定為A級的職工,購建自住住房、商業貸款轉住房公積金貸款,可申請住房公積金貸款最高額度為50萬元,信用評定為其他信用等。
(二)職工裝修自住住房,可申請貸款
(三)靈活就業人員根據“多繳多貸”原則,可申請貸款額度參照繳存情況進行核算。
第十六條貸款額度在不超過最高限額的前提下,參照以下核定:
(手房、限價商品房、經濟適用房的,貸款額度不超過房屋價值或抵押房產評估價值的80%;購買安置房的,貸款額度不超過房款與補償款差額部分的80%。
(二)建造、翻建、大修自住住房的,貸款額度不得超過有資質機構出具的過抵押房產評估價值的70%
(三)裝修自住住房的,貸款額度不超過所裝修房%。
(四)商業銀行貸款轉公積金貸款的,貸款額度不大於原銀行借款余額。
(五)職工申請住房公積外擔保總額超過20須先償還其他貸款或退出擔保後方可辦理。其他貸款和對外擔保總額在20萬元以下的,住房公積金貸款額度為職工信用等級所對應貸款和對外擔保總額。
《西安住房公積金管理公積金最高貸款額度的通知》規定
經2012年5月24日十九次全體會議審議通過,高額度由50萬元提高到60萬元,特殊情況經審,自發文之日起執行。
二、公積金可以用於安置房裝修貸款嗎能貸多少?
不可以,公積金裝修貸款只能用於自有房裝修。
三、安置房可以用公積金貸款嗎?
法律主觀:可以。住房公積金貸款的類別:新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
法律客觀:《住房公積金管理條例》職工有下列情形之壹的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公***租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處、判處或刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
四、裝修房子可以用公積金貸款嗎?裏邊有多少錢才可以貸款
可以。