壹、轉讓費中老房如何計算轉讓費中老房的計算方法根據費用性質不同而不同:
1.契稅。
(1)購買自有普通住宅，且該住宅為家庭住宅，且所購公寓面積小於90平方米的，稅率為1%；面積90平方米至144平方米的單位，稅率為2%；所購住宅面積超過144平方米的，按4%征收。
(二)購買非常規住宅、兩處及以上住宅和商用不動產，稅率為4%。
2.房屋維修資金根據面積和住宅結構不同而不同，如磚混結構房屋49元/平方米；無電梯框架結構的住宅為55元/平方米。
3.交易費用，住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。
4.房屋登記費，住宅80元/套，非住宅550元/件。
5.執照印花稅，5元/份。
6.制作成本，10元/份。
二、舊房轉讓如何定價舊房轉讓有以下幾種定價方法:
1.賣家的自我估價
賣房人在賣房前，會為自己的房子定壹個“理想價格”，這個價格通常是結合地理位置、配套設施、戶型、使用面積、升值潛力等因素估算出來的。
2.中介估價
壹般來說，中介會先查看房源狀況，並對比當地郊區或城鎮的同類房源價格，然後給出壹個估價。這個價格往往會在壹個區間內，因為中介需要給可以賺取的利潤留有余地，給與買家的議價空間。
3.銀行估價
銀行的估價趨於保守，通常比市場上同樣的房子價格低10%到20%。
三、舊房過戶需要哪些資料？舊房轉讓需要以下資料:
1.房屋買賣合同原件及補充合同原件。
2.房屋實地測繪調查表和分層入戶平面圖原件。車提醒您，房屋測繪報告如果是舊格式，需要出具竣工驗收表，填寫不動產登記申請表。
3.完稅證明(契稅繳款書)。
4.當事人的身份證明。