1、房屋時間久了，房屋頂樓非常容易發生漏水，這是因為房屋時間太久，導致以前做的防水保護失去作用，所以雨水會從墻縫裏滲漏下來。特別是老房子漏水情況會變得越來越嚴重，如果不處理，那就是外面大雨，屋裏下小雨了。
2、有的住戶會在頂樓搭菜園和花架，但在設計這些時，沒有做好防水隔離層，所以水浸透過了樓層，會使下層發生漏水情況，有的人甚至在樓頂弄了水池，如果這種不做好防水，那下層侵蝕會非常嚴重。
3、如果新房樓頂出現漏水，那可能是I程質量問題，是因建築材料偷工減料，也有可能防水工程不達標。對於這種情況除了漏水肯定還有其它質量問題，要解決起來會比較麻煩。
頂樓漏水如何徹底解決
1、可以對漏水區域進行重做防水，防水材料可以選擇防水卷材，可以用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，然後對卷材搭接處進行密封處理，實現無縫防水。
2、對漏水部分、管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。
3、不管是什麽原因，頂樓漏水首先要找到漏水位置，如果有裂縫，那要將水泥沙鑿開，成v形，再用防水材料刷，刷完再過壹層水泥沙，厚度要高，還有水泥沙邊緣用界機界壹條槽， 這樣會粘得牢固。
4、如果是水管漏水下來，那可能是安裝過程中出現問題，也有可能是水管材料問題，這個要詳細檢查。
頂樓漏水的原因有哪些，頂樓漏水如何徹底解決
5、如果找不到漏水地方，那建議重新做防水，可以選用防水漿料，進行多次塗刷，完整的防水層塗刷次數為兩次，厚度不能超過2mm，然後塗刷水泥砂漿做保護層，保護層幹固後，再進行完整的防水層塗刷，然後用水泥砂漿做保護層，再塗刷柔韌型防水漿料，最後在外面用水泥砂漿做保護層。
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