壹、公***維修基金的定義與用途
公***維修基金，是指由業主按照壹定比例繳納，用於維修住宅***用部位、***用設施設備的專項資金。這些***用部位和設施設備包括但不限於電梯、消防設備、外墻、屋頂、樓道、管道等。公***維修基金的設立，旨在確保這些部位和設施在損壞或出現故障時能夠得到及時維修，保障業主的正常生活秩序和房屋價值。
二、繳納公***維修基金的意義
繳納公***維修基金對於業主來說具有重要意義。首先，它有助於維護房屋的整體價值。通過及時維修***用部位和設施設備，可以避免因損壞或故障導致的房屋貶值。其次，繳納公***維修基金也是業主履行對房屋管理維護責任的壹種方式，有助於維護良好的居住環境。此外，公***維修基金的使用和管理通常受到相關法律法規的規範，能夠確保資金的透明使用和公平分配。
三、公***維修基金的繳納與管理
根據相關法律法規的規定，業主在購買房屋時需要按照壹定比例繳納公***維修基金。具體繳納比例和方式可能因地區和政策而異，但通常會在購房合同中明確約定。公***維修基金壹般由業主委員會或物業管理公司負責管理，確保資金的安全和合規使用。在使用過程中，需要遵循相關程序和規範，確保資金的透明度和公平性。
四、公***維修基金的使用與監督
公***維修基金的使用應當遵循專款專用的原則，僅限於維修住宅***用部位、***用設施設備。在使用過程中，需要制定詳細的維修計劃和預算，並經過業主大會或業主委員會的審議和批準。同時，相關管理部門和業主委員會應當對公***維修基金的使用情況進行監督和檢查，確保資金使用的合規性和有效性。
綜上所述：
買房子交公***維修基金是為了確保住宅***用部位、***用設施設備的維修和正常使用，維護房屋及其相關設施的安全和完好，保障購房者的合法權益。業主應當按照規定繳納公***維修基金，並積極參與其管理和使用過程，***同維護良好的居住環境。
法律依據：
《物業管理條例》
第五十三條規定：
業主應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業***用部位、***用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
《住宅專項維修資金管理辦法》
第二條規定：
本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅***用部位、***用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。