當前位置:股票大全官網 - 基金投資 - 棚戶區拆遷補償

棚戶區拆遷補償

法律分析:棚戶區改造拆遷補償標準如下:(1)貨幣補償。補償補貼總額=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償+搬遷補貼+其他補貼。(2)房屋產權交易所。被征收人可購買的產權調換房屋面積為被征收房屋建築面積+被征收房屋建築面積的0.2倍+10平方米,其中:被征收房屋建築面積的0.2倍不足10平方米的,按10平方米計算。同壹人或夫妻在本項目範圍內擁有兩套及以上房屋的,被征收房屋建築面積合並計算,10平方米只享受壹次。當被征收房屋建築面積+0.2倍被征收房屋建築面積+10平方米小於產權調換房屋最小戶型時,允許購買本項目產權調換房屋最小戶型。(三)房屋價值、標準房地產價格和基準價格。(四)搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費、搬遷補助費。(五)其他補貼。平房補貼、低保、傷殘補貼、電話轉讓費、空調轉讓費、有線電視轉讓費等。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第二十七條規定,國家建設征用土地,由用地單位支付。征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的三至六倍。征用其他土地的補償標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準由省、自治區、直轄市規定。征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。第二十八條國家建設征用土地,用地單位除支付補償費外,還應當支付安置補助費。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數量,按照征用耕地數量除以征地前每個被征地單位平均占用耕地數量計算。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的二至三倍。但是,每畝被征用耕地的安置補助費,不得超過被征用前三年平均年產值的十倍。征用其他土地的安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定。