裝修保證金的用途是為了防範裝修施工隊的違規操作給他人或公***利益造成損害，為利益受損害方設置的壹種有效保障，目的在於監督、規範裝修行為，補償因裝修而受到損失方的利益。
1、裝修保證金的法律]依據。通常，業主要裝修就要向小區的物業公司繳納壹定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少壹直沒有明確的法律規定。但也有地方法規明確規定不得收取裝修保證金的。
2、裝修保證金的約定。既然法律沒有明確規定必須繳納裝修保證金及其繳納的標準，那麽業主與物業公司之間在簽訂《裝修管理服務協議》時就應該對該項收費內容的繳納方式，使用方式、扣除方式作出明確約定，以防止日後產生糾紛缺少依據。
3、誰來負擔裝修保證金。裝修保證金壹般由業主負擔，當然，從公平的角度講，根據誰受益誰負責的原則，業主和裝修公司都應該負擔。
4、裝修保證金的扣除。如果業主與物業公司簽訂了有關裝修保證金的扣除方式的合同條款，理論上就應該按照條款規定的方式進行扣除物業管理公司確有證據證明業主存在違規操作時，其有權沒收部分或全部裝修保證金。
“裝修保證金禁令”實施已經壹年有余，物業公司在交房時對裝修保證金依然照收不誤。首先，新修訂《河北省物業服務收費管理實施辦法》已經從去年9月1日起正式實施，該文件是由河北省物價局和河北省住房和城鄉建設廳***同印發的。
據了解，去年9月4日，市物價局與市住房和城鄉建設局***同組織橋東區、橋西區、經開區近百家物業公司代表對新修訂的《河北省物業服務收費管理實施辦法》進行了專門學習，並要求各物業公司認真貫徹文件精神，嚴格執行文件規定，任何公司不得以任何借口向業主收取裝修保證金、裝修電梯使用費等法規明確禁收的費用。市物價局還特別向到場學習的物業公司代表當面發放了附有《管理辦法》全文的學習資料。