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業委會資金由誰保管怎樣查帳?

肯定是銀行保管,具體誰負責,這個您需要到業委會詢問了。他們有決議。

如果您想查賬,拿到房本、身份證、申請書就可以到業委會查賬了。

如果業委會拒絕您可以起訴到法院,請求法院要求其必須公開賬目。

擴展資料:

1、業主委員會辦公經費來源和標準:

我國《住房城鄉建設部業主大會業主委員會指導規則》第四十二條規定:“業主大會、業主委員會工作經費由全體業主承擔。工作經費可以由業主分攤,也可以從物業***有部分經營所得收益中列支。工作經費的收支情況,應當定期在物業管理區域內公告,接受業主監督。工作經費籌集、管理和使用的具體辦法由業主大會決定。”

2、根據國家建設部《業主大會規程》第三十五條業主大會和業主委員會開展工作的經費由全體業主承擔;經費的籌集、管理、使用具體由業主大會議事規則規定。

壹是可由全體業主按照房屋建築面積比例湊集、分擔,具體的湊集方法在業主公約或業主大會議事規則中規定

二是可在與物業管理公司簽訂《物業服務合同》時,約定該工作經費由物業管理公司承擔。例如,有的業主委員會辦公經費從停車費裏與物業公司對半分成,用於召集業主開會時的礦泉水費用、宣傳告示的筆墨紙張、打字費用、電話費等。

按其業主委員會的規定,當費用在200元以下時,主任可以簽字,超過200元就需要經過業主委員會的討論。業主大會和業主委員會工作經費的使用情況應當定期以書面形式在物業管理區域內公告,接受業主的質詢。

法律法規就如何組建業主委員會,業委會該由誰牽頭組織等沒有明確規定。按理說,業主委員會由業主牽頭最好,但目前出現的情況是業主之間並不熟悉,又缺少聯系。因此,有關法規規定由開發商或物管公司來牽頭。

但目前法律法規尚有漏洞,開發商存在拖欠物業維修基金、建築質量等問題;而物業管理公司存在自身的管理水平比較低,及與開發商是“父子兵”等問題,造成有的開發商和物管公司都害怕業主委員會成立之後改聘物管公司,因此,他們的配合並不積極。