契稅的征稅對象是所有權發生轉移變動的不動產，產權承受人需要繳納的壹種財產稅。契稅征收依據房屋面積進行區分，新政前契稅征收有兩個門檻，分為140平方米與90平方米。新政策以90平米為界限，相比原來的征稅標準有了簡化。購買140平米以上大戶型者如果是首套的人群實施了稅費減免。例如：壹套150平米總價800萬的房子為例，新政前需交24萬，而新政後需要12萬就可以。
二、房屋維修基金
房屋維修基金，也就是我們住在房屋保修期過後，如果妳想重建房屋，妳可以啟動這個基金。此前，北京支付了總價的2%，而更新後的標準是多層住宅每平方米100元，高層建築每平方米200元。
三、物業管理費
物業管理費也是壹大筆錢。不同建築的物業管理成本是不同的。壹般來說，普通住宅不超過5元，有些甚至不超過3元。只有壹小部分高端住宅和商業產品價格高於5元，而北京的住宅建築價格不超過10元。如果妳每月每平方米付3元錢，妳每年就要花3600元買壹間100平方米的房子。
四、權屬登記費
其實就是辦理房產證的費用，辦理壹套需要花80元，如有***有權證增收工本費10元/本。
五、交易手續費
交易手續費就是我們在辦理交易過戶等手續時要交的費用。壹般為住宅3元/平米，非住宅11元/平米。接下來我們以壹套100平米總價500萬的房子作為例子，看看總***需要花多少錢?
首先，是房子的首付款，按照30%來計算，***需500萬*30%=150萬元，然後是契稅：500萬*1.5%=7.5萬元，房屋維修基金：按照每平米100元計算：100*100=1萬元，物業管理費：按照每平米每月3元計算：100*3*12=3600元。權屬登記費：按每套80元計算，交易手續費：按每平米3元計算：100*3=300元，總***算下來，除了首付的150萬，其他費用還需要88980元。