1、本市行政區域內按市房地局、市房改辦、市財政局《關於歸集住宅***用部位***用設施設備維修基金的通知》及其他規定歸集的住宅公***維修基金的使用和管理，均適用本辦法；
2、市國土資源和房屋管理局（以下簡稱市國土房管局）負責指導、協調公***維修基金的使用管理工作；
3、市財政局負責公***維修基金使用管理的監督工作；
4、維修基金管理依“專戶存儲，專款專用，按幢設賬，核算到戶”的原則進行管理。
公***維修資金使用流程如下：
1、物業管理企業應委托經市國土房管局認可的專業中介機構對維修工程的必要性及費用依照相關標準定額進行評估和核算；
2、經中介機構認定後，物業管理企業方可進行維修工程；
3、維修工程結束後，中介機構應進行驗收，驗收合格的應出具證明，不合格的，應要求返工；
4、物業管理企業持維修工程結算發票及中介機構出具的證明到代管單位申請支取維修基金。
綜上所述，壹幢住宅有兩個或兩個以上單元門的，專屬於壹個單元全體產權人使用的設施設備的維修費用由該單元門內全體產權人按所擁有的建築面積的比例分攤；在壹棟住宅內，專屬於壹層住宅內全體產權人使用的設施設備的維修費用由該層住宅內的全體產權人按所擁有的建築面積的比例分攤；開發企業應根據以上原則依其尚未售出的房屋面積占全部房屋面積的比例，承擔維修費用；本辦法所稱住宅***用部位***用設施設備是指住宅樓房內或物業管理區域內屬全體產權人或部分產權人***同所有且使用的房屋的有關部位及設施設備。***用部位***用設施的項目應依照本市住宅公司建築面積分攤原則在《物業管理公約》約定。沒有約定的，參照本辦法附件壹執行。
法律依據：
《機動車駕駛證申領和使用規定》第二條
本市行政區域內按市房地局、市房改辦、市財政局《關於歸集住宅***用部位***用設施設備維修基金的通知》及其他規定歸集的住宅公***維修基金的使用和管理，均適用本辦法。
第三條
市國土資源和房屋管理局（以下簡稱市國土房管局）負責指導、協調公***維修基金的使用管理工作。
市財政局負責公***維修基金使用管理的監督工作。
維修基金管理依“專戶存儲，專款專用，按幢設賬，核算到戶”的原則進行管理。