而大家需要註意，在貸款買車位時壹般只能選擇辦理商業貸款，無法用公積金貸款購買。有的房產商甚至規定必須全款支付，不能貸款按揭。
買車位的註意事項是什麽
1、搞清楚車位的產權
查看它是不是屬於開發商，假如所有權是開發商的，那麽購買的車位是不可以辦產權證，也不能夠交易，假如是公***設施，那麽開發商沒有所有權，也不可以進行交易。
2、把車位有關的準則寫到合同裏
購房者在簽署購房合同的時候，車位是跟著房子壹起買的，購房者應該和開發商就車位的地點、號碼、面積、價格等狀況都討論清楚，並寫在條款裏面，假如有平面圖的話更好，還要寫清楚出現問題的解決途徑。
3、預售車位壹定要拿到預售許可證
就像開發商賣房需要拿到預售許可證，預售的車位也必須提前拿到相關證書。
4、選購的車位要上交契稅維修基金
地下停車位的最久產權年限是50年，某些商業項目的產權更短，只有40年，此外購買的車位和房產壹樣，也要繳納契稅和公***維修基金。
5、選購停車位禁止使用公積金貸款
買車位、車庫，壹般是無法使用公積金貸款，且小區車位的租賃會隨著政策變化，所以買房買車位以前必須小心謹慎，對產權、年限、以及購其余條件限制都有壹個大概的認知，像是地上的車位禁止售賣，還不能影響小區綠化等等。