具體新房交房稅如下:
1，契稅:非普通住房的契稅按4%征收，普通住房的標準為1.5%。
2.房屋維修基金:商品房銷售時，買賣雙方應當簽訂維修基金繳納協議，由買受人按照購房款的2-3%向出賣人繳納維修基金。
3.房屋產權登記費:有的開發商只在辦證時收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4.執照印花稅
5.生產成本
開發商收取的費用:
除了房款之外，我們在交房時實際需要向開發商支付以下費用:
1.房款余額:根據雙方合同約定。壹次性付款的客戶可以忽略。
2.面積差:根據商品房實測面積技術報告。
3.裝修變更費:根據業主與開發商的補充協議。
4.車位付款:對於需要購買車位的業主，雙方需要另行簽訂合同(車位贈送的原購買合同除外，但要註意車位是有產權的)。
5.寬帶和有線電視訂閱費:接收方可以自願支付，但不強勢。
6.其他增值服務開通費:商品房買賣合同中沒有單獨約定的，無需支付。
物業管理收費:
這是個大問題，物業關系到我們未來的生活質量。交房時我們還需要向物業繳納這些費用:
1.物業管理費:以合同為準。
2.水電費周轉金或押金:部分物業會收取，但最高不超過普通家庭3個月的水電費(分戶計量除外)。
3.停車管理費
4.裝修押金:沒有明確規定，但費用不能太高，無特殊原因必須退還。
5.裝修管理費
6.垃圾清理費
(以上回答發布於2016-09-17。目前的購房政策請參考實際情況。)
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