1、財政部規定，自2021年1月1日起，單位在初次執行日，應當按照規定設立新賬，將原賬資產、負債和凈資產會計科目期末余額進行重分類後轉入新賬相關會計科目，並基於核算基礎對新賬相關會計科目期初余額進行調整；執行首個報告年度無需編制上年比較財務報表；
2、對於維修基金的籌集、對小區的改建、重建，改變***有部分的用途，或者將***有部分改為商用等事項需要由雙三分之二的人參與表決，同時必須由參與表決著雙四分之三表決通過，對其他事項包括包括維修基金的使用僅需要參與表決這的雙過半通過。同時還規定了在緊急時刻，業主大會及業主委員會可以在緊急時刻直接動用維修基金，不需要業主表決同意。
維修基金繳納標準：
房屋維修基金收費標準，具體還要看是否為多層住宅，不同的房屋收費標準不同。在北京，如果是多層住宅建設，收費的標準是100/平米，如果是高層建築，收費標準是200/平米。
小區的物業不同，小區的樓房結構不同，那麽收費標準也不壹樣，建議大家結合當地收費標準，來決定的具體的收費是多少。
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2到3%的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主***同所有，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金繳納標準：高層（含帶電梯的多層）90元/_、多層（含別墅）50元/_（各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）；
房屋維修基金等於每平方米建築面積成本價乘比例乘面積。
註意事項：維修基金的具體標準由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有壹定的差異，建議各位購房者到當地站或房管局站進行詳情查詢。
法律依據
《中華人民***和國民法典》第壹千零壹十二條 自然人享有姓名權，有權依法決定、使用、變更或者許可他人使用自己的姓名，但是不得違背公序良俗。