在昆明申請住房公積金貸款的具體流程:
壹、購買壹手房貸款流程:
購房人與房地產開發商簽訂購房合同，經公積金管理中心管理銀行認可，發放貸款，並將貸款資金劃入房地產開發商的歸集賬戶。
二、二手房貸款流向
1.貸款申請人取得不動產權證書，到公積金管理中心所屬管理機構辦理，完成不動產抵押登記並取得不動產登記證書後發放貸款，貸款的銀行歸集賬戶。
2.選擇擔保公司提供擔保的，在取得不動產權證書後，給予擔保，貸款資金劃入賣方提供的銀行賬戶。
2.昆明住房公積金貸款擔保有哪些流程？需要多長時間？
住房公積金是大家用來買房貸款的，可以在壹定程度上緩解還款壓力。但有些地區在辦理貸款時需要作出擔保，其目的是保證還款的信用問題。昆明住房公積金貸款擔保的流程是什麽？需要多長時間？
住房公積金是大家用來買房貸款的，可以在壹定程度上緩解還款壓力。但有些地區在辦理貸款時需要作出擔保，其目的是保證還款的信用問題。昆明住房公積金貸款擔保的流程是什麽？需要多長時間？
昆明住房公積金貸款擔保的流程是什麽？
1.申請住房公積金(組合)貸款擔保的條件:繳存住房公積金購買商品住房的職工，符合下列條件的，可以申請住房公積金(組合)貸款擔保。具有市區常住戶口或有效居留身份；本人及所在單位建立住房公積金制度，並按照規定按時足額繳納住房公積金半年以上；
2.已簽訂正式購房合同並預付30%；(144平米以下的房子20%)以上；有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力；與市住房貸款擔保服務中心簽訂貸款擔保合同，約定以所購房產作為抵押。
3.住房公積金(組合)貸款擔保額度:可貸額度=借款人夫婦公積金月繳存額÷繳存比例× 40% × 12 ×貸款年限。借款人配偶為現役軍人或在外地繳存公積金的，可憑相關證明按雙職工計算貸款額度。
4.登記備案購房合同或二手房交易資金托管協議、預付款收據、夫妻雙方身份證、戶口本(戶口不在壹起需提供結婚證)、貸款申請表3份(公司蓋章)。
5.住房公積金(組合)貸款擔保服務費收費標準為貸款金額×貸款期限×1‰。目前貸款擔保服務費只按收費標準的50%收取，有自然人擔保的減半收取。擔保人可按實際時間計算擔保費，並將剩余擔保費退還給提前還貸的貸款人。
6.簽訂購房合同(二手房簽訂資金托管協議)，支付首付款——公積金中心窗口受理申請——擔保中心審核費用，出具擔保函——銀行憑批準的擔保函發放貸款。
昆明申請住房公積金貸款擔保需要多長時間？
1.壹般需要18-19個工作日。當天完成貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)。銀行進行貸前審查，審批後報市住房公積金管理中心審查，2個工作日內完成。市住房公積金管理中心審核貸款，1個工作日內完成。
2.審批通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2個工作日內完成。擔保公司選擇擔保的，辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；如選擇抵押擔保，借款人應辦理抵押保險手續，並在7個工作日內完成；選擇質押擔保的，銀行應當辦理質押手續。貸款銀行將借款人信息報送市住房公積金，2個工作日內完成。
3、市住房公積金管理中心審批貸款材料，3個工作日內完成。借款人到貸款銀行辦理過戶手續，1個工作日完成。
總結壹下，昆明住房公積金貸款擔保的流程是什麽？需要多長時間？住房公積金貸款擔保流程比較簡單，壹般半個月左右。只要準備好相關材料，提高工作效率基本沒問題。
3.昆明公積金貸款50萬能還多少錢？
只要公積金正常繳納
在昆明住房公積金管理中心微信官方賬戶平臺上查詢發現，有兩名繳存公積金職工且雙方正常繳存公積金的家庭，公積金最高貸款額度為80萬元；如果壹方正常繳納公積金，最高貸款額度為50萬。
4.問壹下昆明公積金貸款流程？
妳好，每個城市的公積金貸款政策都不壹樣。可在當地公積金管理中心申請昆明公積金貸款或委托銀行辦理。壹般來說，公積金貸款申請流程是:
1)借款人向單位繳存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，自我介紹，領取材料。
2)準備完整的書面材料，提交住房資金管理(分)中心審核，包括核實貸款申請表、購房行為是否合法、核實貸款金額和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款應由指定的評估機構進行評估。
3)通過初審後，由住房資金管理中心出具調查通知書，受委托銀行對借款人進行調查，並指導借款人填寫相關借款合同。考察的內容包括:核實收益有保證的人，保證人是否有保證資格。
4)通過銀行調查後，由受托銀行出具調查意見，提交住房資金管理(分)中心審批。
5)審批通過後，由住房公積金管理(分)中心出具委托貸款通知書。銀行通知借款人辦理貸款手續。
6)借款合同生效後，由住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款資金賬戶，再由受委托銀行劃款。
開發者賬戶。
7)借款人應按規定的方式按時歸還貸款。
8)借款人還清貸款本息時，借款合同及相關擔保解除，相關文件返還借款人(抵押人或出質人)。
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