公***維修基金大家都不陌生，顧名思義這筆資金就是用來修繕房子的公***部分的。公***維修基金是指專項用於住宅***用部位、***用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。住宅***用部位包括承重墻體、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，***用設施設備包括電梯、綠地、道路、路燈、非經營性車場車庫等。交存公***維修基金有利於小區***用部分及時得到維修和更新，保障住宅小區業主的利益與安全。
維修基金的用途1、壹般***用設施
***用設施是大家都會用到的，日常中也是容易損壞的設施。壹般***用設施包括電梯、天線、路燈、照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾箱、垃圾通道、化糞池、排煙排氣通道、水泵、水箱、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、規定標識、建築智能化系統(含安防系統)、消防控制系統等設施和***用設施設備使用的房屋等。
2、壹般***用部位
公用部位就是指樓體的公用區域，是大家每天經過的，或是兩家***用的部位。壹般***用設施包括：小區的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面等基本結構部分，走廊通道、樓梯、門廳、大堂等公***通行部分，避難層、設備層或者設備間等結構部分。
3、井道部分
井道部分是十分復雜的，裏面的零部件也很多，日常使用頻率也高。轎廂轎架、更換轎廂、操縱箱(內召)超滿載裝置、安全鉗、自動門機構、更換轎門安全觸板、開關門電機導軌、更換變形損壞部件導靴：整體更換曳引鋼絲繩、全部更換、對重更換導靴緩沖器：更換緩沖彈簧或活塞。