1.契稅:90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯壹住房的，減按1%的稅率征收契稅，90' 144平方米普通住房減按1.5%征收，非住宅減按3%征收。通常契稅是和首付壹起交的，開發商代收。繳納相關費用後，開發商會開具正式的購房發票；
2.印花稅:合同訂立時直接支付總房款的0.05%，壹般與首付款壹起支付，以便開發商統壹辦理合同登記和房產證；
3.銀行按揭費用:如果申請按揭貸款，簽約時需要繳納的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目各銀行略有不同；
A.抵押登記費:80元/戶
B.權證印花稅:5元/戶
c保險費:財產保險費=房屋總價×年費率×使用年限系數。保險費壹次付清。(保險費大致為:1~5年0.07%，6~10年0.06%，1 ~ 15年0.055%，16~20年0.05%。
4.大修基金:購房款的2%-3%為公共設施設備維修基金(涉及房屋部分，如外墻、屋頂、下水道、水管)。計費方法的實施是:
A.不含電梯:總房價×2%
b含電梯:總房價×3%
C.部分試點建築收費50~60元/m2。
開發商或物業管理公司想在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行存入。壹般來說，購房者拿到鑰匙入住，開發商就會收取房屋維修資金；
5.物業管理費:自收房之日起計算，自購房人驗收房屋之日起計算。開發商發出入住通知書，購房人無正當理由未收回該樓的，物業管理費可從入住通知書發出後壹個月開始計算。壹般是先交三個月；
產權人長期不居住的房屋或者開發商未出售的空置房屋，應當繳納物業管理費；
6.權屬登記費:80元/套，權屬登記費為辦理房產證的費用；
7.交易費用:X3住宅建築面積元/平方米；非住宅建築面積為X11元/㎡；
提示:買新房需要交哪些稅？目前我國購房者購買新房主要需要繳納五項費用，包括契稅、房屋維修基金、物業管理費、權屬登記費、交易手續費。建議購房者提前了解這五種稅的計算方法，然後繳納這五種稅。
2.買二手房要交哪些稅？
1.契稅:普通住宅1.5%，商住兩用或公寓4%；住宅房屋標準按總房價的3%或1.5%或1%繳納，每套房屋的具體比例要根據國家相關政策、購買時間、單價、購買面積、是否購買1時間的房屋來確定。非住宅房屋按總房價的3%繳納；
2.營業稅:總房價的5%(壹般由買方承擔，如果是賣方唯壹住房且居住2年以上，則無此稅)；
3.商業附加稅
(以上回答發布於2018-12-10。目前的購房政策請參考實際情況。)