2、每月生活支出（假設無房租）按月家庭支出3750元，剛需250元，累計月固定支出4000元計算。蘇州的物價水平不太清楚，我估計壹家四口日均125元的開支應該差不多了。如果超支請說明下。按上面情況計算，每月結余約3000元，建議每月固定1500元做壹個定投產品組合，組合推薦廣發證券的“美好小康”購房計劃，該定投組合期限設置為5年，按年收益10%計算，5年後本利***計120880.98元，35萬的房子按30%首付計算，需要支出105000元。若是需要首付40%，則選擇定投6年，預計6年後的本利合計約152769元，40%的首付需要14萬，也足夠支付首付。同理，若是需要支付50%的首付就再延後壹年，也足以支付房屋的首付了。
3、剩余1500元做壹個貨幣基金的定投，壹方面貨幣基金比較靈活，類似於活期儲蓄，但是收益相當於定期，可以隨時應付意外支出，另外也為5年後的每月房貸支出做準備。按照目前貨幣基金平均收益3.8%計算，5年後的總金額為100794，按10年房貸償還計劃算，個人認為總額不大，沒必要選擇20年甚至30年。則按10年償還計算，每月還貸約2820元，剛好是妳每月工資的結余部分。妳可以選擇用工資還，也可以用貨幣基金的定投本金來還，10萬本金足以還貸35個月，也就是大概3年的樣子。
按以上辦法，5年後，妳就可以買上房子，而且還有至少十八萬的結余。當然，妳也可以把貨幣定投的十萬拿來支付首付，這樣妳貸款的數額就會少很多，每月大概少支付房貸1100元，累計大約能省下3萬多，但是個人不建議這麽操作。有十萬在手上可以應付更多的事情，同時操作合適，還能產生更高的收益，彌補部分房貸壓力。如果操作得當，甚至可以覆蓋掉房貸。