馬耳他是申根區的壹部分，容許會員國間的商務旅遊，不用邊境線管控。添加歐盟和歐區有利於馬耳他提升其服務行業，服務出口已作為其經濟發展的關鍵推動力。根源在於政治上的。馬耳他秉持保持中立、不結盟的外交，自始至終註重妳是”歐洲的壹部分、地中海的壹部分”，始終堅持歐盟和地中海為突破口，充足參加歐盟決策過程，積極主動發展和地中海兩岸我國之間的關系，包含美國、中國、澳大利亞等地外強國和全球經濟。
馬耳他對“高財商”投資人極具誘惑力的地區在哪兒？馬耳他在由聯合國可持續發展觀解決方案中心和貝塔斯曼基金會聯合發文的2020年可持續發展觀總體目標指數值匯報當中分成75.97分，在清除貧困、全員保健醫療、高等教育質量和綠色能源四個行業發揮出色。度假旅遊科長克萊頓·巴托洛(ClaytonBartolo)：“這是我們的時期，我們應該站後面科維奇時代的發展戰地，立在馬耳他經濟回暖的前沿。十年計劃根據三大支柱：修復、思考和振興。相對穩定的宏觀經濟環境、優異的經濟環境、豐富多樣的人才資源、***同話題自然環境、發達商業背景和高質量的生活，讓馬耳他不但變成了全球投資人的最佳選擇，也成了真實身份創業者心裏的第壹要務。
先從歷史時間看，在近五六十年裏，馬耳他的房價全是提高狀態，根本原因也不難理解。馬耳他是壹個精美的海島國家，土地資源資源是有限的，可開發設計的房產土地資源十分焦慮不安。而人口數量愈來愈多，在馬耳他的國外人力資本達到五萬之上，推動房屋買賣和租賃的迅猛發展。
秉持保持中立、不結盟對外政策的馬耳他，自始至終註重妳是“歐洲的壹部分，都是地中海的壹部分”，始終堅持歐盟和地中海為突破口，全方位參加歐盟管理決策過程，積極主動發展和地中海南北方兩岸我國關聯，包含與更眾多範圍之內美國、中國、澳大利亞等境外強國和全球經濟之間的關系。
馬耳他房產指數值自2017-2020平行線平穩增漲現階段疫情沖擊，加以前邊境線封禁，馬耳他遊人急劇下降，因此租賃市場有壹定的制冷，壹些房主都主動下調了房租，可是購房銷售市場市是需求量很高，主要原因是在股票型基金都不是很相對穩定的2020年，投資買房也許是壹個不錯的選擇，且馬耳他房產絕大多數都是freehold，且沒有房屋遺產稅。除此之外，馬耳他自然環境優越，每壹年260萬至300萬左右遊人總產量，火熱的夏天長租銷售市場還可以確保投資者的經濟發展感恩回饋，房地產均值租賃收益率可以達到6.64%。
並且2021年，馬耳他的移民新政策也出現非常大轉型。對投資者而言門坎變低，所需要的資金越來越少，並且辦理手續也給予簡單化，給大家提供了相當多的便捷。再加上現階段馬耳他黃金簽證新項目也收獲很多中國人的關心，因此近幾年來越來越多中國股民逐漸熱衷此項目，可以想見，下面兩年，馬耳他黃金簽證可能釋放出來更高誘惑力。