房產稅自從試點開始以後針對的征收對象就已確定，首套房計入房產稅的征稅對象，房產稅的征收已經開始在全國開始實行了幾年，除了新疆等地由於特殊原因暫不實行以外，其他各地在購買首套房時交稅情況是怎樣的呢。我們來看看三亞首套房要 交房 產稅嗎？三亞買首套房子要交多少稅？
三亞首套房要交房產稅嗎
1、三亞 首套房房產稅 如何征收怎麽計算，獨棟 商品住宅 和高檔住房 建築面積 交易單價達到上兩年新建 商品住房 成交建築面積 均價 3倍以下的住房， 稅率 為0．5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1．2％。
2、首套房房產稅如何征收之 免稅 面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進行扣除，壹個家庭只能對壹套 應稅住房 扣除免稅面積。
3、三亞首套房房產稅如何征收問題中，納稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序對先購的壹套應稅住房計算扣除免稅面積；納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇壹套應稅住房計算扣除免稅面積。
三亞買首套房子要交多少稅
1、 購房 者在三亞購買建築面積在120（含）平方米以內的各類商品住房，均可減半征收 契稅 ，即繳納房屋銷售價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納銷售價5％的契稅。
2、 房屋買賣 交易手續費：按照定額收取，購買建築面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費。
3、買賣合同印花稅：按照房屋銷售價格的0．05％繳納。
4、 公***維修基金 ：購 買房 屋時需要交納房屋銷售價2％的公***維修。
5、 房屋所有權 登記費：按照0．3元／ 建築平方米征收。
6、房屋所有權證印花貼稅：在領取房屋所有權證和 土地使用證 時按件征收，每件5元。
7、權證工本費：4元／件。
以上就是三亞首套房要交房產稅嗎，三亞買首套房子要交多少稅的問題。在購買首套房時並不會因為是首套房而免收新出的房產稅，首套房具體要繳納 稅費 會根據購房者自身情況不同有不同的征稅稅種，詳細的可咨詢銀行和房管局。