可以,當公積金貸款額度不足時,用戶可以選擇組合貸款,即可以同時申請公積金貸款和商業貸款。組合貸款的好處是可以解決公積金貸款額度不足的問題,組合貸款的貸款利息低於商業貸款。但用戶必須同時滿足商業貸款條件和公積金貸款條件,才能同時申請。在組合貸款中,商業貸款和公積金貸款的貸款期限、貸款日期、還款日期都是壹樣的,只是貸款利率不同。
公積金和社保不壹致可以貸款嗎?公積金貸款需要什麽條件?
公積金和社保不是同壹個公司交的,要看具體情況。是為了防止購房者通過欺騙手段獲得住房公積金貸款。如果核實借款人的公積金和社保不是同壹家公司繳納的,借款人必須說明社保和住房公積金不是同壹家公司繳納的原因。公積金管理中心核實後,會根據具體情況做出判斷。
公積金貸款條件:
1貸款人18周歲以上,具有完全民事行為能力;
2.貸款人在所在地有有效的戶口或居住證;
申請公積金貸款前,住房公積金已連續6個月正常繳存;
4.貸款人有購房、租賃和裝修的手續和合同;
5房子首付要超過總購房款的30%或20%;
貸款人個人征信良好,收入穩定,有按時還款的能力。
買二手房需要哪些材料才能拿到公積金,如何提取?
1.用戶辦理住房公積金貸款後再次購房的,可以根據購房提取的材料提取住房公積金。
2.用戶辦理住房公積金貸款後未還款的,可以按照上壹年度還貸情況提取可提取的金額。
3.購買新房的用戶可以在首付付清後,憑購房合同及相關手續提取。
4.如果房款還清,可以憑購房合同和全款發票提取。
5.如果已經領了房產證,可以拿著房產證和全款發票來退。
人事社保繳納公積金影響貸款嗎?
1.繳納公積金可以作為貸款。繳納公積金和單位在工作中繳納的公積金或者作為靈活就業人員繳納的公積金沒有區別。可以作為公積金貸款,貸款的具體要求和審批程序是壹樣的。
2.所以想通過公積金貸款買房,壹定要保證公積金賬戶的開立和連續繳存。對於普通員工來說,用人單位會為其繳納公積金,但單身員工最好以靈活就業人員身份繳納公積金,或者找壹家繳納公積金的正規公司,這樣才能保證符合公積金貸款的條件,然後買房時才能成功申請公積金貸款。