響應世邦魏理仕(Janus Henderson UK Property PAIF的指定獨立估值師)的建議，由於Covid- 19大流行。暫停交易使物業得以有序出售，從而將投資組合的現金提高到足以支付已知客戶贖回的水平。重新開放後，其目的是使投資組合中的現金比重保持在15%以上。但是，這將根據認購和贖回級別以及財產交易而有所波動。截至12月底，該基金的現金水平為27.1%。
Janus Henderson Investors英國零售部負責人西蒙?希倫布蘭德(Simon Hillenbrand)表示：?我們很高興自2021年2月24日起重新開始該基金的交易。我們承認，暫停交易已嚴重影響了對客戶的服務。但是，暫時中止交易的決定使我們能夠維護客戶的利益;提高流動性水平，確保不損害本基金的特征，平衡希望繼續投資於本基金的投資者和想贖回的投資者的利益。長期的低利率環境將使投資者對產生收益的資產的需求繼續存在，並強調高質量，地理位置優越的英國商業地產的必要性。?
在該基金被暫停期間，出售了11項資產;大多數銷售價格都超過了2019年12月31日的估值。
投資組合經理Ainslie McLennan說：?該基金長期以來表現強勁。在過去的五年中，它的年回報率為1.7%，在過去的十年中，年回報率為4.2%，相比之下，同期的同業集團的平均回報率分別為0.7%和3.4%。
到2030年在我們的投資組合中實現運營中的零碳凈運營，並且我們將繼續鞏固我們堅實的可持續性基礎。該基金旨在持有當今公司和構成明天業務的顛覆者希望占有的高能效和緊密聯系資產的投資組合。?
2019年1月做出了到2030年在整個投資組合中實現運營凈零碳的決定; 該基金已經朝著實現這壹目標邁出了重大步伐，對環境和我們工作所在的社區產生了明顯的影響。
現在，通過購電協議，業主為該基金資產購買的電力已經有100%來自可再生能源。去年，該基金在全球房地產可持續發展基準(GRESB)中排名第四，在GRESB同行組中排名第59，總體得分為76/100，比同行組的平均得分高出12分。GRESB還連續第五年獲得該基金的?綠色之星?稱號，在14個基準方面中有13個表現優於其同業集團的平均得分，並且其整體方法得分為100/100。
這些問題的專家機構正在對Janus Henderson的工作進行外部評估。整個投資組合的平均能耗將改善英國綠色建築委員會(UKGBC)設定的目標，並將在2030年前適用於投資組合擁有的建築物(擁有不到三年的建築物除外)。Carbon Trust已獨立驗證了該基金的?凈零?戰略方法，並將提供支持以確保采取壹?切措施實現這壹目標。