在今年初國家統計局發布了我國70個大中城市房價數據，其中15個熱點城市新房價格保持平穩，而11個熱點城市出現了32個月以來的首次下降。數據顯示，壹開年房價上漲過快的勢頭得到有效抑制，房地產調控政策取得了預期效果，這為今年的樓市調控開了壹個好頭。
在，各地為了落實“房住不炒”的定位，多措並舉因城施策，房地產調控持續發酵，使得熱點城市房價上漲過快的局面得到控制。可以預見，今年的房地產市場依舊會保持平穩，同時國家加大宏觀調控的精準性，因城施策、分類調控，分清中央和地方事權，實行差別化調控，完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，保持房地產市場調控政策連續性和穩定性。
隨著經濟水平的不斷提高，人民生活水平不斷提高，對物質文化生活提出了更高品質的要求。目前我國住房市場發展仍然存在不均衡不充分之處，剛需住房的需求並未得到滿足，住房需求市場依然龐大。未來我國會加快建立多主體供應、多渠道保障、租購並舉的住房制度，滿足不同層次的居民住房需求，建立健全房地產調控的長效機制。
今年我國將大力發展發展租賃市場，以解決更多人的住房問題，獲得更好的居住體驗，這也是是未來樓市調控的壹個重要工作。租賃住房的大力發展能夠更好的體現“房住不炒”的定位。
未來隨著“租售並舉”制度的建立與完善，農村集體土地作為建設用地進入市場等壹系列政策的實施，我國的房地產市場將逐漸向多元化轉變。土地成本的降低，國有土地、集體建設用地及宅基地上租賃住房供應的不斷增加，住房市場供求關系逐步平衡，房價回歸理性。
可以預見將是中國房地產歷史發展上具有重要意義的壹年，隨著國家調控長效機制的建立，對未來房地產市場的發展起到指導性作用，樓市發展的新時代已經到來。