房地產稅是指國家通過稅務機關或者受稅務機關委托，通過房地產行政主管部門向負有繳納房地產稅義務的納稅人征收房地產稅的行為。1.房地產開發相關稅費1、營業稅2、城市維護建設稅3、教育費附加4、印花稅5、契稅6、土地增值稅7、企業所得稅8、個人所得稅9、房產稅10、城市房產稅11、房產登記費12、房屋所有權。權利許可費14，房屋他項權利許可費15，房屋買賣登記費16，房屋買賣手續費17，房屋租賃審核備案手續費18，北京出租房屋手續費19，北京出租私房手續費20，房屋租賃登記費20。二、房地產稅的稅種房地產稅並不是壹個獨立的稅種，而是房地產業務中涉及的諸多相關稅種的總稱，包括營業稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、所得稅、契稅等。賣方應繳納的稅費包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅和所得稅。買方應繳納的稅費包括契稅和印花稅。3.房地產開發項目土地使用權取得(1)、國有土地使用權出讓1、辦理建設用地規劃許可證2、辦理建設用地委托打樁3、辦理國有土地使用權出讓申請4、主管部門實地調查5、土地估價報告預審6、委托地價評估7、辦理地價鑒證手續8、辦理土地出讓審批9、 簽訂國有土地使用權出讓合同10，領取臨時國有土地使用證11，領取正式國有土地使用證12，返還國有土地使用權出讓金。 (2)、劃撥國有土地使用權1、申請劃撥國有土地使用權2、主管部門現場勘察3、審批劃撥用地申請4、批準劃撥用地。(3)征用集體土地1、申請征用集體土地2、向擬征用土地所在區(縣)房產局備案3、簽訂征地協議4、簽訂補償安置協議5、確定勞動力安置方案6、協議審核7、市政府征地8、繳納菜地基金、耕地占用稅等稅費9、辦理批地文件、批圖。處理凍結戶口11，調查戶口核實勞動力12，處理農轉工工作13，處理農轉居工作14，處理超轉人員安置工作15，土地財產作價補償工作16，關閉征地。(4)取得房地產開發項目土地使用權的相關稅費1、地價(土地出讓金)2、資金占用費3、滯納金4、土地使用費5、外商投資企業土地使用費6、防洪工程建設維護管理費7、土地閑置費8、土地權屬調查、地籍測繪費9、城鎮土地使用費10、地價評估費65438。土地出讓保留費12、征地管理費13、土地補償費14、青苗及樹木補償費15、地上財產補償費16、勞動力安置費17、超轉人員安置費18、新菜地開發建設基金65438。