央行宣布，自2022年6月10日起，下調首筆個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，五年以下(含五年)和五年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
股票公積金的貸款利率也將按照新的利率進行調整。壹般情況下，存量住房公積金個人住房貸款利率從次年的1+0調整。如借款人申請的住房公積金個人住房貸款於2022年8月25日發放，2022年6月10日央行將貸款年利率由3.25%下調至3.1%，則借款人自貸款發放之日起至2022年底的年利率執行3.25%，自6月65438+2023日起，
按照最新的公積金貸款利率，如果夫妻申請公積金貸款最高額度80萬，貸款30年，等額本息還款，執行3.1%的利率後，公積金貸款月供可減少65.5元，30年累計月供可減少2.35萬元。
貸款期限
貸款期限最長不得超過30年，部分商業企業的貸款期限不得超過原商業貸款的剩余年限。貸款期限至借款人65歲。
貸款償還
目前住房公積金貸款采用平均本金還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額逐月遞減。
借款人正常還款滿壹年後，方可提前償還住房公積金貸款。提前還款需要向承貸支行申請，免違規支付和手續費，暫時沒有限制。
山西焦煤公積金最新貸款利率
2.6%和3.1%。2022年6月山西焦煤公積金貸款利率調整。調整後的最新利率為2.6%和3.1%，將根據居民具體貸款時間變化。
太原二套房公積金貸款利率
您好，太原二套房公積金貸款利率為3.25%。具體利率由太原住房公積金管理中心根據實際情況確定，具體利率以太原住房公積金管理中心公布為準。貸款期限最長可達30年，可根據貸款人實際情況靈活調整貸款期限。