住房公積金貸款額度不夠怎麽辦貸款額度不夠有什麽解決方法？
公積金貸款因為利息低而成為很多人買房首選的貸款方式，雖然公積金貸款利息低，但它的缺點就是額度不高，很多人買房會遇到公積金貸款額度不夠的情況，那麽公積金貸款額度不夠買房該怎麽辦呢？
公積金貸款額度不夠買房怎麽辦？
1.申請組合貸款
組合貸款就是商業貸款和公積金貸款壹起貸，可以用於對公積金貸款額度不夠的壹種補充，但組合貸款是比較難申請的，因為組合貸款需要同時滿足公積金貸款和商業貸款的條件才能貸，另外組合貸款涉及的機構比較多，辦理起來程序比較復雜，所耗費的時間也比較長。
2.增加***同貸款人
在自己的公積金貸款額度不足的情況下，如果妳是已婚人士，那麽可以用配偶公積金***同貸款，如果是未婚，可以嘗試父母公積金來***同貸款。
3.提高首付款
如果前面兩種方法都行不通，購房者可以嘗試提高首付比例，降低貸款額度。
4.換成商業貸款
如果購房者所購買的房屋總價比較高，而組合貸款又申請不下來並且公積金貸款額度又差太多的話，那麽購房者可以考慮使用商業貸款，雖然商業貸款的利率比較高，但是商業貸款的貸款額度也要高很多，而且是目前貸款買房的主要方式。購房者在申請商業貸款的時候，只要符合銀行的相關條件，壹般都是可以貸到自己期望的額度，另外商業貸款沒有公積金貸款那麽復雜。
以上就是公積金貸款額度不夠的幾種解決方式，這幾種解決方式壹般是用在房屋價格高的情形裏，如果妳購買的房屋價格不高，那麽申請公積金貸款就比較劃算壹些，當然如果妳是買第二套房，而第壹套房用了公積金貸款，而且還在還款中，那麽第二套房就無法申請公積金貸款了。
貸款買房額度不夠怎麽辦？
貸款額度不夠該怎麽辦呢？
1、公積金貸不夠，可申請組合貸款。
超過公積金貸款額度部分，可申請組合貸款。但是註意，並不是所有的銀行都接受組合貸款申請，並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批周期在3個月以上，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。
2、如果因為個人征信因素影響貸款額度不夠，怎麽辦？
因為不同銀行的放貸政策不同，在放貸政策較為寬松的銀行申請是由可能獲得期望額度的。通過購買的是新房，可以向與樓盤合作的銀行貸款，還能得到壹些預期年化利率優惠。
3、借款人月收入沒有達到銀行標準而導致貸款額度不夠怎麽辦？
這種情況下可以考慮接力貸款。比如，借款人小王的月收入沒有達到銀行放貸標準，而小王的父親未退休且收入較高，如果小王和父親的收入之和滿足條件：小王月收入父親月收入=放貸月供2，那麽小王就可與父親做為***同借款人申請房貸，從而增加貸款額度。
4、咨詢多家銀行，都不能貸到想要的額度，怎麽辦？
如果咨詢多家銀行都不能貸到自己想要的額度，那麽還可以向公司申請貸款，小貸公司的貸款申請條件相對寬松，審批流程簡化，更易“借道”消費貸款支付房款。
5、若是以上辦法都試過了，但是仍未達到額度，怎麽辦？
如果批準下來的房貸額度比預期額度少不了多少，又不想申請其他貸款的話，可以考慮向親戚朋友借錢補齊差額。
買房公積金貸款不夠怎麽辦？住房公積金怎樣貸款？
買房子很多人選擇了貸款，所以對於貸款的問題還是比較關心的，公積金帶來只要滿足條件就能用，利息少，還款方便，但是有的人使用公積金貸款的時候，就會出現不夠的情況。那麽買房公積金貸款不夠怎麽辦？住房公積金怎樣貸款？
買房子很多人選擇了貸款，所以對於貸款的問題還是比較關心的，公積金帶來只要滿足條件就能用，利息少，還款方便，但是有的人使用公積金貸款的時候，就會出現不夠的情況。那麽我就來介紹壹下買房公積金貸款不夠怎麽辦？住房公積金怎樣貸款？
買房公積金貸款不夠怎麽辦？
1、公積金買房利息低，比較實惠。除了公積金可以付款之外利率相當於商業貸款還要打個折扣；如果開發商允許用公積金的情況下，公積金要繳滿6個月才能用於買房；另外公積金各地都有限制，大城市可能是個人50萬，小城市只有30萬，可貸金額是余額的20倍，封頂上限；
2、買房子的時候首付壹般在5成，但是二套房更高，現在的房價也高，可能妳要貸50，或者100萬，公積金不夠用怎麽辦？可以公積金和商貸組合貸款；如果公積金正好可以貸50萬，而後面每個月公積金不夠交了怎麽辦，可以自己補足不足，還是以公積金貸款利率；公積金貸款利率低，能貸多少就貸多少，如果每個月還款壓力大不夠付，我們可以延長還款期。
住房公積金怎樣貸款？
1、借款人申請住房公積金貸款的時候，需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
2、購買住房的合同、協議等有效證明文件；用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人***同簽訂三方合同。公積金中心要求提供的其他資料。
3、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
4、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準後即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、當然用以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
以上是我介紹的買房公積金貸款不夠怎麽辦？住房公積金怎樣貸款？對於相關的問題，我們已經了解。公積金貸款比較靈活，如果出現不夠的話，我們可以根據我介紹的問題來了解壹下。當然蠻力公積金貸款，我們必須要按照辦理，這樣更方便。
買房公積金貸款不夠怎麽辦？公積金貸款要註意什麽
公積金貸款雖然有很多的好處，但是大家是否知道公積金貸款其實也是有很多的限制的，除了使用公積金貸款的朋友收到貸款條件的限制之外，公積金貸款的額度也是有限的，所以大家在做購房預算計劃的時候要註意到這壹點，那麽買房公積金貸款不夠怎麽辦呢？
公積金貸款雖然有很多的好處，但是大家是否知道公積金貸款其實也是有很多的限制的，除了使用公積金貸款的朋友收到貸款條件的限制之外，公積金貸款的額度也是有限的，所以大家在做購房預算計劃的時候要註意到這壹點，那麽買房公積金貸款不夠怎麽辦呢，公積金貸款要註意什麽呢？
壹、買房公積金貸款不夠怎麽辦
1、超過公積金貸款額度部分，可申請組合貸款。但是註意，並不是所有的銀行都接受組合貸款申請，並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批周期在3個月以上，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。
2、超過公積金貸款額度部分，可申請組合貸款。但是註意，並不是所有的銀行都接受組合貸款申請，並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批周期在3個月以上，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。
3、咨詢了多家銀行，都不能滿足額度，這種情況可以申請消費貸款支付房款，主要適用於公司，壹般銀行特別是國有銀行對消費貸款資金流向有著嚴格的監管，要想通過消費貸款支付房款難度較大。小貸公司的貸款申請條件相對寬松，審批流程簡化，更易“借道”消費貸款支付房款。
4、既然公積金貸款額度不給力，何不放棄公積金貸款，直接申請商業貸款？商業貸款的話，借款人提交完貸款申請，通常2周左右就可以放款，只要符合銀行相關條件，壹般都是可以貸到期望的額度。
二、公積金貸款要註意什麽
1、既然公積金貸款額度不給力，何不放棄公積金貸款，直接申請商業貸款？商業貸款的話，借款人提交完貸款申請，通常2周左右就可以放款，只要符合銀行相關條件，壹般都是可以貸到期望的額度。。
2、既然公積金貸款額度不給力，何不放棄公積金貸款，直接申請商業貸款？商業貸款的話，借款人提交完貸款申請，通常2周左右就可以放款，只要符合銀行相關條件，壹般都是可以貸到期望的額度。
以上就是關於買房公積金貸款不夠怎麽辦以及公積金貸款註意事項的介紹了，使用公積金貸款的朋友，想必都已經對幾種貸款方式做過了解了，公積金貸款的額度不夠的情況下，建議大家首先考慮組合貸款，這樣綜合使用兩種貸款方式還是比較劃算的。
買房公積金貸款額度不夠怎麽辦
買房公積金貸款額度不夠怎麽辦解答如下:根椐《公積金管理若幹規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：具有合法有效的身份證件;繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;具有穩定的收入和償還貸款的能力;具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;相關法規、規章和政策規定的其他條件。