公積金的作用如下：
1、使用住房公積金買房子
用住房公積金買房子不僅可以直接提取，還能用於支付購房首付，也能用來支付後續按揭貸款，退休、離職後還能壹次性支取全部金額。另外，住房公積金貸款買房的貸款利率要低於商業貸款利率，為購房者節省不少的錢。
2、使用住房公積金租房
住房公積金租房還可以用來租房，提取出來支付房租，減輕生活壓力，而且租房的類型沒有限制，既可以支付市場租房，還可以用來支付政府配租或招租的經濟適用房。
3、使用住房公積金裝修
裝修房屋時，住房公積金不僅可以提現，還能用公積金貸款裝修房屋。
4、使用住房公積金建造翻修住房
如果家裏有老房子需要翻新貨重建，也可以用公積金進行提現或貸款。
5、使用住房公積金支付重大疾病
住房公積金可用於支付重大疾病費用，為患者減輕家庭負擔。
6、低保困難家庭提取使用
公積金貸款買房註意如下：
1、住房公積金不可以直接用作買房支付首付，有很多人都會認為公積金能支付買房首付，其實並不是這樣，壹般來講公積金都是先使用以後再進行提取，簡單說如果要用住房公積金貸款購房，首先要先墊付首款，然後再攜帶身份證或者是夫妻雙方身份證，戶口本等材料到當地住房公積金管理提取公積金余額才可以。
2、公積金提取金額不能超過房款總金額，而且有壹部分人繳納住房公積金金額比較大，有些可能賬戶裏有五十萬元，但是購房總金額為三十萬，所有想把公積金余額全部提出，支付完房款還能剩余二十萬，但是實際不是這樣，住房公積金提取總額不可以超過房款總額，就算公積金賬戶裏有五十萬，但是購買房屋總金額不足五十萬，壹樣不能全額提取。
3、公積金結清貸款以後可以再使用公積金買房，如果說已經申請過公積金貸款，那麽公積金系統上都會有記錄，如果是貸款還沒有還清，或者配偶無法再次辦理公積金貸款，但是，已經結清了之前貸款，那麽就能再次申請公積金貸款買房，而且還不受二套房政策限定。
被列入低保或困難救助的家庭，也可以提取住房公積金，用於家庭開支。
在下列情況下，職工可以提取公積金：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
綜上所述：免征個人所得稅，單位和個人按國家規定比例繳存的住房公積金免征個人所得稅，即存入住房公積金個人專戶的金額與住房公積金利息所得的收入都免征個人所得稅
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；
無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。