人們可以計算購買房屋的數量。貸款買房的話，最低首付要在30%以上。如果選擇公積金貸款，最低首付20%。如果妳想付更多的首付，開發商是歡迎的。具體首付可以根據自己的財務情況來確定。當然，妳的貸款額度會因為首付額度的不同而不同。(2)繳納印花稅
購房人在簽訂購房合同、支付首付款時，還需要繳納印花稅，通常為總房價的0.5‰，新建國內商品房為0.3‰。這個數額是由稅務機關征收的。(3)支付法律費用
在房屋貸款過程中，由於購房者缺乏相關知識，壹般會委托開發商或律師代為辦理。購房者為此支付的費用為申請貸款總額的3‰，不足100元的，按100元收取。申請住房公積金貸款，就不用交律師費了。如果申請組合貸款，除了公積金貸款，還需要支付商業貸款3‰的律師費。(4)支付公證費
購房者所購房屋需要公證時，需要按照壹定比例繳納公證費。壹般情況下，公證費的標準在200-400元之間，或者按照公證處的收費標準計算。(5)繳納房屋買賣合同稅。
這筆款項由稅務部門收取，壹般為購房款的6%，其中超過3%的部分由政府補貼，購房者只需支付總房價的3%甚至更少。後來國家出臺了降低購房契稅的措施，購房契稅從3%降到1.5%，所有空置的房屋都免征契稅。(6)支付交易過戶費
這筆款項由房地產交易管理部門收取，壹般為總房價的0.5‰，如果是新建的內銷商品房，為總房價的0.8‰。(7)支付調查費用
這筆款項由房地產交易管理部門按建築面積每平方米0.05元收取。(8)支付初始註冊費
這筆款項由房地產交易管理部門按建築面積每平方米0.25元收取。(9)支付權證費用
這筆款項由房地產交易管理部門按照每件25元的標準收取。(10)支付個人住房貸款擔保費。
如果貸款的住房是商品房和二手房，購房者需要繳納個人住房貸款擔保費，由擔保中心收取。擔保費的多少與貸款金額和貸款年限有關。如果貸款的住房是經濟適用房、房改房或集資房，只需要繳納住房公積金貸款擔保費，由擔保中心收取。如果妳沒有貸款，但是壹次性付清，就不需要交這個費用。(11)抵押登記費
購房者需要向房屋交易所交納抵押登記費，75元。(12)支付保險費
保險費有兩種支付方式。壹般情況下，購房者(指貸款購房者，如果妳沒有貸款，但壹次性付清全款，不需要交這個費用)應該選擇第壹種形式。
①抵押加連帶責任保證:保險費=房價×年保險費率×折算現值系數。
(2)抵押加綜合住房保險保障，分為住房保險和人身保險:
a住房保險=貸款金額×年保險費率×折算現值系數
B.人身險=貸款金額×主險費率×失業保險(13)繳納房地產抵押登記費。
通常按總房價分階段計算，如:1萬元(含1萬元)按1 ‰收取；654.38+0萬元至2000萬元(含2000萬元)之間按0.4‰收取。如果妳沒有貸款，但是壹次性付清，就不需要交這個費用。(14)交取暖費
由於小區供暖方式不同，購房者繳納的采暖費也不同，主要按照當地小區所在城市的相關規定繳納。(15)繳納公共設施維修基金。
通常交總房價的2%，由業主委員會管理。(16)繳納房產登記費。
通常的標準是每套房子80元。(17)房屋所有權證交費
每張4塊錢，有時候會浮動壹點。