壹、具體繳費標準
業主按規定首次交存的維修資金標準確定:六層及以下的多層商品住宅、非住宅(含儲藏室、營業性車庫、車位等)75元/平方米;七層及以上的高層(配備電梯的多層)商品住宅、非住宅120元/平方米。 此外南京市住宅電梯、消防設備的專項維修資金標準也公布，由建設單位繳存其中多層(配備電梯)住宅(含營業性車庫、車位等)16元/平方米;高層住宅18元/平方米。二、交的這筆錢什麽時候可以用?
如果小區公***部位、公用設施設備等出現問題，申請人負責按規定程序如實提交維修資金使用申請資料，負責監管維修工程質量、進度及資金，並承擔相應法律責任;申請人可以委托第三方機構申請維修資金使用。三、誰來申請專項基金?
據通知中顯示，申請人是小區業主委員會或物業管理委員會。沒有成立業主委員會或業主委員會未履行申請人職責，和業主委員會不能正常開展工作的情況下，經屬地街道確認後，受相關業主委托的物業服務企業、業主代表或社區居(村)民委員會按順位依次成為申請人。 壹般單項維修工程在8000元(含)以上的，申請人要委托工程造價咨詢機構對造價進行審核;壹般單項維修工程在20萬元(含)以上的，需要聘請監理公司實施監理;壹般單項維修工程造價在50萬元(含)以上的，需要采取招標投標方式選擇施工單位。應急單項維修工程在5000元及以上的，申請人應當委托工程造價咨詢機構對造價進行審核;應急單項維修工程在20萬元及以上的，需要聘請監理公司實施監理。