基金凈值是根據當天基金交易的總資產，扣除掉總負債，比如合同中規定的各類成本和費用。清算後除以基金總份額，得出每份基金份額的單位凈值。
基金估值的算法比較復雜估值平臺會根據基金定期公布的年報、半年報、季報，行業信息,股票持倉比例等因素來構建估值模型，對基金進行估值計算。
區別：
1、兩者的實質不同：
基金估值是指按照公允價格對基金資產和負債的價值進行計算、評估，以確定基金資產凈值和基金份額凈值的過程。
基金單位凈值，是指當前的基金總凈資產除以基金總份額。
2、市場作用不同
基金估值是基金份額凈值是大部分基金申購、贖回金額的計算基礎，因為關系到基金投資者的利益，所以基金份額凈值的計算需要準確謹慎。
基金凈值各國的各種基金體現不同，壹般情況下，基金管理人在每個工作日及每個月末計算並公布基金的資產凈值。
3、計算方式不同
基金估值的計算方法：估值方法的壹致性是指基金在進行資產估值時均采取同樣的估值方法。
基金凈值的計算方法：基金凈值計算分為已知價和未知價。
擴展資料：
基金單位凈值的計算包括基金資產凈值總額的計算和基金單位資產凈值的計算。
按壹般公認的會計原則，基金資產凈值總額=基金資產總額－基金負債總額。
基金資產總額包括基金投資資產組合的所有內容：
（1）基金擁有的上市股票、認股權證，以計算日集中交易市場的收盤價格為準；未上市的股票、認股權證則由有資格指定的會計師事務所或資產評估機構測算。
（2）基金擁有的公債、公司債、金融債券等債券，已上市者，以計算日的收盤價格為準；未上市者，壹般以其面值加上至計算日時應收利息為準。
（3）基金所擁有的短期票據，以買進成本加上自買進日起至計算日止應收的利息為準。
（4）若第（1）條、第（2）條中規定的計算日沒有收盤價格或參考價格，則以最近的收盤價格或參考價格代替。
百度百科-基金單位凈值