換電梯業主怎麽分攤

隨著高樓大廈的崛起，電梯也因此變得越來越普遍，雖然它給生活帶來了很多的便利，但如果電梯已經老化的電梯，就必須更換，否則不僅會影響高層業主的生活，而且還可能留下巨大的安全隱患，那麽，換電梯業主怎麽分攤？小區更換電梯的方式有哪些？下面就跟小編壹起來簡單的了解壹下吧。

壹、換電梯業主怎麽分攤

換電梯業主可以選擇均攤，或者按居住樓層分攤，因為高層使用頻率比較高，所以需要分攤的費用也更多，而壹層住戶很少用，所以可以不列入分攤名單中，其余各樓層應分攤的費用的比例為：（居住樓層-1）*該層總戶數/用電梯的總層數*100%。

二、小區更換電梯的方式有哪些

1、使用公***維修基金更換

近幾年新建的小區，在購房的時候，開發商都會要求購房者支付總房款的2%到3%左右，具體看購房合同的約定，而這部分費用壹般是由開發商代收，辦理交房後再轉交給物業代管，當公***設施需要維修或者更換時，再申請使用，前提是得到67%以上業主同意。

2、全體業主籌資更換

壹些比較老舊的小區可能沒有繳交維修基金，所以如果想要更換電梯，就需要該樓全體業主籌資，這樣方式比較困難，不僅要得到全體業主的同意，而且做好計劃，因為低樓層使用電梯頻率不高，所以如果均分，可能會引起不滿，所以在籌資的時候要特別註意。

編輯總結：據齊家網專家介紹，更換電梯是壹筆較大的費用，最好使用公***維修基金，因為必須經過全體業主同意，籌資的時候會比較困難。以上關於換電梯業主怎麽分攤，以及小區更換電梯的方式有哪些就介紹到這裏了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關註齊家網。