房基金貸款怎麽辦理
您好，住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
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住房基金交多長時間才可以貸款買房
法律分析：1、那如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納六個月後，才可以使用住房公積金貸款買房。
2、如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納壹年後，才可以使用住房公積金貸款買房。所以如果符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
3、那職工連續足額繳存住房公積金六個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿六個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（壹）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
請問住房公基金怎樣貸款買房子?住房公積金貸款買房流程？
(壹)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按人民銀行規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續
購房基金是什麽？
購買基金，又稱住房公積金，是指國家財政和單位根據國家政策、法規和財政制度***同籌集的用於住房制度改革和住房建設的專項基金。
住房公積金是企業按照規定的來源取得的，有特定用途，專門用於職工住房的公積金。住房公積金是國家為保障和促進住房制度改革順利進行，實現住房商品化，加快住房建設而要求企業設立的壹種基金。
住房公積金的償還期限壹般在壹年以上，在結算前成為企業的長期債務。企業住房周轉金的來源主要有：住房折舊費、公益性住房公積金、借入住房公積金和住房周轉金。
擴展資料：
使用住房公積金購房時有以下三點誤區：
誤區壹
如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
誤區二
公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，壹位市民貸款購買的房屋總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。
誤區三
銀行理財專家解釋說，無論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有壹方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但是，如果第壹套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次住房，不受二套房的政策限制。