老房子的土地證怎麽發
老房子的土地證需要自己辦理。土地證辦理流程及所需材料如下:
步驟1:從開發人員處獲得以下信息:
1、房屋權屬登記申請表(開發商蓋章)
2、住房等級分戶圖
3.買房子
4、辦理土地證書的地圖
第二步:繳納維修基金並提供資料:
1.填寫申報表(現場提供)
2.身份證復印件
3.購房復印件
4.商品房買賣合同復印件
第三步:繳納契稅，提供資料:
1.商品房買賣合同復印件
2.身份證復印件
3.復制
第四步:辦理產權證，提供資料:
1.房產證申請表。
2.申請人身份證復印件(驗原件)
3.復制
4、家用地圖
5.商品房初始登記證明
6.商品房買賣合同(乙方合同原件)
7.原始維修基金
8.原始契稅
9.抵押登記申請表
10、主債務合同(借款合同)和房地產抵押合同
11.抵押權人(貸款銀行)授權委托書
12、授權委托書(申請人不能親自辦理時出具，同時提供受托人身份證明復印件，核對原件)。
第五步:拿到房產證，辦理土地證。
如何查詢老房子是否有土地證？
《關於確定土地權利和使用權的規定》第四十三條規定，鄉(鎮)村辦企業、事業單位和個人依法使用農民集體土地進行非農建設的，可以依法確定使用者使用集體土地進行建設的權利。所以只有集體土地使用權。
可以去當地國土資源所(俗稱土地所)咨詢，當地土地管理部門可以查詢開發商是否向國土局提出申請和調檔。
以上是關於老房子的土地證如何發放，以及如何查詢老房子土地證的介紹。老房子容易丟證，那麽土地證怎麽補辦，補辦需要的資料，可以給丟了土地證的朋友提供壹個參考信息。