土地使用證上寫個劃撥是什麽意思？可以用於公積金貸款不？

住房公積金 是指在本市機關、企事業單位、社會團體工作的具有本市城鎮常住戶口的在職職工及其所在單位，按職工工資收入總額的壹定比例繳存的，具有保障性、互助性、義務性的壹種長期房儲金。公積金貸款 指按規定實行了住房公積金制度或住房貨幣分配制度的職工，以在本市購買自住的住房做抵押申請的公積金低息貸款。申請的條件：μ 具備商業貸款所需的所有條件。μ 提供公積金繳存證明。μ 本地戶口連續繳存公積金半年以上，外地戶口連續繳存壹年以上μ 首次申請公積金貸款或已繳清所有公積金貸款。μ 個人最高貸款額40萬元，兩個或以上公積金借款人，最高可達60萬元。μ 公積金組合貸款的總額不能超過評估價的7成。 審批：（10-15工作日） 經營主責任人審核→省分行房地產信貸部復核 →廣州市住房公積金管理中心審查→經省分行房地產信貸部返回經辦部門 指標申請：（5個工作日） 辦妥抵押登記手續→經由省分行房地產信貸部送公積金按揭合同、保險單、房地產他項權證復印件到廣州市住房公積金管理中心申請貸款指標→下達放款指標→劃撥基金→放款l 公積金可貸款額度（以下三者誰最低按誰計算） 個人可貸額度=（公積金帳戶當前余額＋當前月繳存額×2×當前至法定離退休年齡總月數）×2 個人可貸額度最高為人民幣40萬元。 交易房產成交價或評估價的七成。備註：兩個或兩個以上申請人購買同壹住房，貸款額度為每個申請人的可貸額度之和，但合計不超過人民幣60萬元。

商品房公積金貸款應提供的材料 1. 借款人及參貸人（***同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和***同還款承諾書； 2. 婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）； 3. 合法的商品房購房合同或協議； 4. 借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明； 5. 借款人已交付不低於 30% 購房款的有效憑據； 6. 有效的擔保證明。 辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須“五證”齊全，其開發商必須已與受委托銀行簽訂按揭協議，借款人須通過與開發商簽訂按揭協議的受委托銀行辦理貸款初審手續。

二手房公積金貸款應提供的材料 二手房的辦理是以現房做抵押擔保，在提供第六條資料基礎上須補充以下資料： 1. 賣方身份證、戶口簿復印件； 2. 房產證原件和復印件； 3. 由管理中心認可的評估機構出具的評估報告； 4. 由濟南市房產交易部門進行抵押登記的證明。 二手房公積金貸款可到任意壹家受委托銀行辦理。

單位集資建房公積金貸款應提供的材料 單位集資建房由單位到公積金管理中心集中辦理公積金貸款手續，並提供以下資料： 1. 發展計劃委的立項批復； 2. 國有土地使用證； 3. 建設工程規劃許可證； 4. 建設用地規劃許可證； 5. 建設工程施工許可證。材料審批通過後，公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。單位集資建房須由單位持個人貸款相關資料，直接到公積金管理中心集中辦理。由管理中心委托代辦銀行辦理貸款手續。