1、房產證原件及影本，尤其留意產權轉讓時，若房產證聯名，須出示全部房產證原件；2、新業主的身份證原件和副本，若有房產證，則需提交所有業主的身份證；3、銀行存款證明及影本；4、電費通知或發票，若無，還能從舊業主處獲取用戶號碼。確認舊房主已經付清了所欠的款項，並將以上所列資料送至附近的水電費和煤氣營業所。詳細地址請與電力公司聯系。
二手房過戶要註意哪些事項
1、結清水表:大部分的房子都是不用水的。但在交付時，按照買賣協議，雙方必須進行抄表，並按照實際抄表數，由業主支付所欠的款項。任何私自安裝、拆卸電表箱、開鎖、改變計量設備的行為都屬於違規，違者將按照違規用電的處罰。所以，在交房時，最好是自己動手檢查壹下，看看有沒有更換過的電表。
在實踐中，目前新建的商品房電表戶名基本上都是業主自己或者開發商的名稱。在交房時，除了雙方確認電表讀數外，還需持本人身份證件、房產證、私章等到當地供電營業廳辦理電表過戶更名手續，並結清該電表的所有欠費。
2、辦理維修基金及物業管理費的辦理及變更手續:除了以上所列的費用之外，在房屋交易之後，還要支付維修資金和物業管理費，因為維修資金的數額比較大，所以大部分的買方和賣方都會對此有所關註。
但是，由於物業管理費的金額並不高，所以許多業主和業主都會忽視這壹點，常常忘記了辦理過戶和改名，事實上，在交房時千萬不要忘記辦理房產改名。
3、協助轉移煤氣:根據煤氣公司的規定，業主和業主必須在《房屋買賣合同》上註明天然氣價格包括天然氣價格、天然氣設備免費轉讓、居民身份證、最近壹段時間的天然氣賬單。如無協議或協議不明確，則由燃氣主管部門予以拒絕。